房屋仲介低薪有6萬? - 工作

By Elma
at 2012-02-06T00:00

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我朋友說房屋仲介低薪有6萬?
那如果沒賣掉房子也有6萬嗎?
薪水真的那麼高嗎
我現在薪水也只有3萬
那我應該辭掉現在工作去做房屋仲介嗎?

All Comments

By Edith
at 2012-02-10T17:09

(1).普專制度:以信x房屋以及永x房屋為主!!-----
新進業務前半年每月保證底薪有4萬~5萬,若是做不到半年而且又未達成實際業績佣金25萬,因此而離職要罰款3.7萬元賠償給公司!!!升正式員工後底薪只有2.3萬+獎金比率8%,正常來說每月平均收入約3萬~4萬元
```~~~
乍看之下是呼是高薪工作但是仔細分析其實是廉價勞工
以我姐在信x房屋工作每天工作從早上9:00 ~ 晚上9:00 在加上加班到11~12點小時有時甚至到1點都不算加班費一個月放6天假還不能放在假日颱風天照樣叫去上班(雖然是說工作早上9:00 ~ 晚上6:00 但都會說責任制實際都要作到11~12點)而且失去的是和家人跟朋友的相處時間
一天算15小時一個月工作26天等於是一個月工作390小時一個月5萬等於時薪約128元
成交啪數抽很少幾乎都是公司抽走因為公司提供很多資源
給你底薪都有業績責任額限制
做不到業績公司就開始逼退你自己辭職
學長學姊自己的業績壓力夠重賺錢都賺不夠，還幫你賣，還交你嗎?
待在這種就只會勾心鬥角的公司環境
如果你真的很會賣靠自己的實力高專才是真正賺的到錢
我朋友是在自創品牌做高專今年初成交一間5仟萬的豪宅抽服務費的50% 等於是在信x房屋做普專好幾年的薪水
你進入房仲業是要來賺錢不是來領薪水如果只是想安穩的領薪水乾脆去去找份公家機關做何必選擇房仲業
身邊的太多朋友在知名仲介做了大半輩子
卻如同上班族一樣領固定薪
還是一堆人連房子都是用租的
看過很多從營業員一路做到店長
卻只租的起1萬元的公寓
公司倒了又再跑去別家公司做回營業員　
甚至還有知名仲介在A級戰場連續7個月沒成交
看過太多做了幾十年的老仲介
做了大半輩子的仲介卻還是口袋空空
每天在幫別人經手房子買賣自己卻買不起房子
因為很多仲介業都是以一板一眼的制度來訓練
完全沒有發展空間永遠都只能當別人的職員
永遠只能照這公司制度走
要學會賺錢是要跟會賺錢的人學
要學會賣房子就要跟會賣房子的人學
今天你跟一個滿嘴道理卻沒有實戰經驗沒有成交
你覺得真的學得到技術嗎
與其去那種連店長自己都買不起房子的店學習
再跟客戶介紹時卻可以說的口沫橫飛
倒不如去跟那種真正懂得賺錢的人學習
一個人成功不是沒有原因
為什麼有人在仲介這行業可以成為頂尖銷售員
為自己賺進好幾間的房子
為什麼有人可以在短短的幾年內快速累積上億資產
這才是真正該學的成功之道而不是一輩子在幫人賣房子
做房仲不要想靠運氣成交
必竟靠運氣無法長久
而是要學會技巧
身邊聽到靠這房仲業賺進大把鈔票的也是大也人在
我認識的人當中
有位陳小姐只是領薪水的上班族 5~6年前向銀行借100萬投資套房到現在已經有4間店面估算有1億以上的價值
我身邊也是有位黃大哥靠房仲業為自己賺進好幾十間的房子
也有房仲業務員做到自己都出來開好幾間店
也有位廣利不動產的陳姊做房仲才2年　可以年收入5~6百萬
選對公司跟對師父才能踏入成功領域
選擇與成功之人學習才能踏入致富領域
這才是真正該學的成功之道
貼心小叮嚀:在面試時.先上網看看該仲介公司在該區的評價如何因為你不會想進入勾心鬥角的工作環境. 看看公司貼的賀單多不多.仲介只要成交一定會在門口貼賀單賀單多表示裡面的人很會賣房子就可以學習到很多地點好不好.地點好的店會有很多來店客.公司裡面的人大多幹麻.觀察一下他們的公司狀況.看看是不是有戰鬥力的公司.千萬不要進了一家沒戰鬥力的公司.選錯公司.小心!屍骨無存!
還有以下網站房屋仲介必去的網站,之前有很多案例就是菜鳥仲介不懂法律常識,踩到地雷,錢都還沒賺到先賠一大筆錢,所以花些時間去這些網站看一下討論一下,才不會繳了一堆學費來學經驗還有花了很多時間幫你解答問題
希望選我為最佳最佳解答
房屋仲介員交流園地
http://www.j2h.tw/bbs/bbs38/
房地產投資客要入門,討論交流園地
http://www.j2h.tw/bbs/bbs41/
買屋賣屋相關注意事項
http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/
台灣房價討論提供大家討論區域性房價,行情,建商評價,各案分析等討論
http://www.j2h.tw/bbs/bbs43/

By Dinah
at 2012-02-10T10:28

想到這行上班的妹妹，可以先加我的聯絡方式，
我們先聊聊，我會了解一下妳想入行的原因跟妳目前的情況
這樣陳暐才能知道要怎麼幫助小姐，也方便為小姐們規劃。在來就是為小姐們做簡單的市場分析，讓妳瞭解之後，在讓妳考慮自己是否有入行的需要。
不會去欺騙或免強妳做妳不願意的事情之後，接下來就是碰個面、做個簡單的面試。酒店工作主要還是依照外在條件、去區分妳適合上的店家，所以面試必要的喔。
這樣才可以為你做更準確的分析，在見面的過程裡我會依照妳的外型和妳所希望的程度，
提供適合妳的店家，讓妳去做選擇。
參考資料:
請搜尋：酒店經紀陳暐、酒店經紀可欣

By Lauren
at 2012-02-09T01:20

雖然永慶給6萬，東森也有2萬以上的底薪，但領底薪的房仲人員，工作進度還是有要求的，否則可能會扣樍效獎金，有的加盟店也有罰金的。還是要多努力拼業續。

By Barb Cronin
at 2012-02-09T05:06

底薪6萬，只有直營的房仲公司才會給，但比較喜歡用新鮮人。如果是加盟制的房仲業，以東森來說，東森的新人為普專，有底薪，約兩萬至三萬，另有獎金約為20%。公司會輔導你考取不動產經紀人的證照。有較多工作經驗及取得經紀人證照了，就可以轉做高專，高專無底薪，但抽成就可達到50~80%。
2012-10-15 15:47:29 補充：
永慶雖然障底薪6萬，但他們要大學畢業的新鮮人，東森也歡迎有社會經驗的人加入，且有保障底薪2萬，也適合激勵有心的人努力學習開發業績。

By Barb Cronin
at 2012-02-08T07:51

勸你別去
只看薪資的人不適合當任何行業的業務人員的

By Kristin
at 2012-02-08T02:36

仲介不好做喔
現在仲介業都是以加盟體系為主
很多仲介業外表是大品牌,顧名思義只是買個招牌來經營的仲介業者
所以你一進去之前你要先了解的很清楚
現在很多仲介公司一進去就要花一些費用喔
例如妳值班你就要花刊報費用一個月大概3仟 (自付)
公司還會規定妳要掛帆布廣告一個費用300~500 (自付)
遲到扣錢,沒達到業績扣錢等一些規定
之前待過某知名仲介,沒有任何底薪還要付以上的費用,老闆還大言不慚的說每個員工我每個月還要花大概8仟到9仟的成本開銷在員工身上,說是開店開銷水電費等等, 所以沒給你底薪是因該的,還叫你打電話盡量不要用公司的電話打
房屋仲介公司保證月領四萬元的真相!!!.....
2008-12-30 02:25:55 發表
http://tw.group.knowledge.yahoo.com/andy-88888888/...
所以你又是沒經驗
再你還沒成交任何物件沒賺到錢之前平均每個月先花 5仟到6仟
一般新手半年到一年都很難成交,仲介公司裡面員工很多都很自私
自己做自己的事不會互相幫忙,所以你要先了解該公司的狀況喔
所以在你進入仲介業妳先要有心理準備
房仲業是一個以大量的時間和心力付出去換取報酬所得的行業。
這是個不錯的行業。只要有付出就會有收穫(收入應該會是同學的兩三倍)。只要堅持到底，一定值得妳投入
你可以多參考幾家比較好的公司再考慮要不要進入仲介業
由於仲介是屬於有做到業績才有錢賺
所以大多人都是勾心鬥角,不然就是很自私
之前朋友有呆過多家仲介公司
好一點的就是各做各的工作不相干擾
遇過環境很差的公司,不是互搶客戶
更惡劣的有次他把客戶資料筆記本放在抽屜還被偷
過幾天筆記本又自己出現
在公司都要像是防賊一樣
在一間勾心鬥角的公司環境每天去工作都是一種壓力
現在朋友是在廣利不動產上班,他是說她們公司還不錯
同事也像朋友一樣相處的不錯,大家也都以團隊合作方式開發客戶
很多新人進來1~2個月就成交了
所以選對好的公司環境勝過選對大品牌
還有以下網站你可以去參考一下很多北中南房仲高手都在那討論
你只要虛心請教可以找到很多百萬年薪房仲高手都願意傳授個人經驗
我朋友就是在哪學到技巧原本從每個月掛蛋碰壁到現在每個月都有成交
房仲新手必朝聖的地方
希望對你有幫助
房屋仲介員交流園地
http://www.j2h.tw/bbs/bbs38/
房地產投資客要入門,討論交流園地
http://www.j2h.tw/bbs/bbs41/
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http://www.j2h.tw/bbs/bbs43/
工欲善其事必先利其器
房仲成交網站網址: http://www.sold.com.tw/
測試帳號: test
測試密碼: test
很多屋主和買方都會在那邊留言
你只要去那邊看買方賣方留的連絡電話打給她們就很容易成交
百萬年薪房仲人員以及很多房仲前輩指定使用的網站
還提供完善的客戶管理系統,房仲管理系統
讓工作效率更加倍
提供你個小技巧我朋友每個月都有辦法成交1~2件
因為只要找到對買客,要成交其實很簡單拉
她都到客源網找買客,因為很多買客會到客源網留資料,尋找她們要找房屋的條件
現在有3404位找房子的客戶,每天都會有3~6買客的填寫資料
因為那都是真正買客,只要找到合乎他條件的房屋,成交率都很高
而不是亂槍打鳥的廣告行銷，讓您守株待兔的等客人，
不需再挨家挨戶的拜訪，不需再一通又一通的的浪費時間與金錢尋找客戶了，
妳可以去客源網提看看,現在有免費帳號
客源網網址 http://www.customer.com.tw/
免費帳號: 9999
免費密碼: 9999

By Kristin
at 2012-02-07T22:01

那是剛進去的時候保障底薪6萬,
最長時間約4~6個月,
時間一過就沒有那麼多的底薪可領.
是否需要因為你的薪水只有3萬而換工作,
我覺得要三思!
若你工作還蠻順的,只是因為薪水低,
不建議你去換工作,
要不然若你做房仲做的不順,
搞到最後,連原本的工作都沒得做了!
雖然某房仲保障6萬元的底薪,
但不是保障一輩子,
運氣好的,做房仲發大財.
運氣普通的,賺了6個月,之後失業
(因為保障期間過後,底薪不到3萬,所以你更難生活)
運氣差的,做不到6個月,受不了房仲的工作壓力,
(你覺得老闆給你6萬塊,他會讓你輕鬆又自在的賺到嗎?絕對會累得半死)
然後不但沒有6萬可領,還要失業一陣子找工作....

By Isla
at 2012-02-08T05:06

如果沒業績都能領6萬.
那每個人都做房仲就好了.
底薪6萬有可能.
但除了業績做到.
不然就是開發件數很高.
(開發就是找房子回來賣).
如果身邊有存款.
歡迎來房仲挑戰看看

房屋仲介低薪有6萬? - 工作

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