房東的租賃稅會造成他的個人所得稅是同時增加的嗎?還是扣除! - 工作

請問：房東的租賃稅跟他的個人所得稅是同時增加的嗎?
我爬了一些文，發現大部份如果房客有營利事業登記，如果有講好，是要多繳那全年房租的10%，但我們房東又要我們多繳他個人所得稅多出來的部份，這樣合理嗎?因為租賃稅不是在房東個人所得稅可以扣除嗎?
我店面房租一個月25000萬
房東的算法!
(A)租賃稅
300,000(一個月二萬五，全年房租金額)×10%=30,000
(B)綜合所得稅
300000+30000-(10%)×6%=11,286 (老實說這裡我不知道他怎麼算出11,286的)
((A)30000+(B)11286)/12=3440
25000(一個月房租)+3440(租賃稅跟所得稅多出來的部份)=28440(更正後的一個月房租)
我們事先有講好如果有營利事業登記，要繳多的部份，但綜合所得稅這部份，我是覺得怪怪得，好像變成我多繳二次稅!
如果有高手，可以詳細回答嗎?我是第一次開店!謝謝!
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happily888 大大謝謝你詳細回答!
麻煩大大再幫我解答一下! 謝謝 ^^"
因為簽房租時每個月是25,000元，但因我申請了營利事業登記，造成房東就要實報稅，房東要我多付他的(租賃稅)跟(綜合所得稅)多出來的部份，這部份我是答應房東，房東怕我年底沒有一次繳，就按月算然後再加再基本房租費裡，也就是增加部份我們另外每個月再加再25000元的房租裡面。
那所以我實際要給房東房租費每個月25,000元，再加上2778(每月的租賃稅)元和950(1140/12)(每月的綜所稅)=28,728元
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重點就是我每個月繳這28,728元給房東，那年底房東的(租賃稅)就要自己代繳，年度要申報扣繳憑單給房東扣繳(綜合所得稅)，所以我950元這部份沒有算多繳給房東囉!
謝謝 ^^"
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謝謝大大! 我有比較了解了! 因目前還沒開業，也被房東誤導，房東要我把(租賃稅)跟多的綜合所得稅)加在基本房租裡，那就是不對囉!
所以我每個月店面要自行去銀行繳(租賃稅)2778給銀行，然後把每個月的租賃稅扣繳憑單給房東次年扣繳，而不是直接給房東2778，這樣對吧!
那再請問(租賃稅/年)33,336扣繳憑單跟(綜合所得稅)11,400有關係嗎?
重點是我還要再繳這房東因營利事業登事多出來的(綜合所得稅)11,400，11,400會不會因扣繳憑單而變少呢?因怕又被房東誤導，多繳這11,400，如果真的是因營利事業多出來的是沒關事因跟房東講好了!
再麻煩大大，真的感謝大大不煩其詳!