房東難溝通+怪異 - 工作

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By Harry
at 2011-05-11T00:00

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▲難溝通一▲今年1月中旬換了房東，我和舊房東合約簽到2011/7/31，合約未到，新房東卻要求簽新合約，並且再加付一個月押金，口氣堅決，不履就搬家，舊約押金也無法取回。由於這問題在1月中近過年，所以工作忙碌，百般無奈下，便棄舊約簽新約，雖是過去式了，但還是想知道這樣合理嗎?讓我以後租屋遇到同樣問題，可以去面對。▲難溝通二▲因為新房東是以匯款方式收租，但一些私人原因，我無法使用提款卡，薪資也是每月10~11號現領，交通工�
Tags: 工作

All Comments

Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2011-05-11T19:05
問題一誠如東坡大所言，買賣不破租賃原則，不過樓主既然已經與對方簽訂新契約，那也無法主張契約無效。問題二牽涉到兩個問題，小的分析如下供參考：1.到底欠租可以欠多久，租屋契約之中的欠租一月等等之聲明效力為何。2.房東丟出以欠租數日為由改編房門密碼之行為，如何處置。樓主有云，契約上明載：欠租一月、出租人得終止契約。此等內容是否有其效力？老實說，從民法或是土地法上都可以直言此協議為無效：民法440第二項有云，出租��
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2011-05-15T01:52
合約有一條說租金不得報稅==''黑嘿，光這條就精采了，根據民法規定，此約定無效，所以你不但可以依法報稅，國稅局還會因此查對方的稅，對方又是公司，這下子來查可就有趣了XD
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By Annie
at 2011-05-13T01:55
精彩感謝每次都有收穫2011-05-1413:30:06補充：給認真回答的人掌聲以及鼓勵。...

社會工作概論選擇，請幫我作答

Yuri avatar
By Yuri
at 2011-05-11T00:00
()1.每個人一生皆會隸屬於一某些團體，下列何者不是加入團體的主要原因之一？(A)滿足親密關係需求(B)獲得安全�� ...

關於讀書時去作餐廳計時工讀生?

Kyle avatar
By Kyle
at 2011-05-11T00:00
最近打算明年考二技因此從現在開始下午到晚上都是安排成讀書時間但是早上想拿來打工賺取生活費和補習費目前 ...

誰可以免費幫我算命?

Edith avatar
By Edith
at 2011-05-11T00:00
我的生日是73年11月18日卯時想要知道八字命盤(有解說就更好了)或是易經紫微斗數也行.感恩不盡...Showmore

SHINee是不是要在今年的七月十六來台?

Susan avatar
By Susan
at 2011-05-11T00:00
SHINee是不是要在今年的七月十六來台?我聽說是今年的七月十六來.門票到哪買?地點在哪裡?我只知道在台北而已.拜� ...

我想要小額信貸~!!!!

Puput avatar
By Puput
at 2011-05-11T00:00
我想要貸款20萬~!在中科的科技廠工作!前9個月是派遣員工現在已轉為正式員工我有幾個疑問我沒有信用卡~沒任何�� ...