投資性不動產轉換題目... - 會計

大家好！

最近練習投資性不動產時，遇到了一些麻煩。下面兩個考題，有一些點想不太通，請各位幫幫忙！

為了使版面好讀和易於整理文字，所以採螢幕截圖，希望大家可以接受=)


第一個問題：
題目：http://imgur.com/RBdEm8t

解答：http://imgur.com/VAuMibw

我的疑惑是，2018年中在轉換時，不是應該直接認列損益〈公允價值調整利益〉500K嗎？為何這裡要採用未實現利益，然後在除列時再轉入保留盈餘呢？


第二個問題：
題目：http://imgur.com/7JBMSeb

解答：http://imgur.com/cm2LZWt

這題我不解的是，首先，用公允價值評價的投資性不動產為何還要提列折舊？其次那個重分類分錄編製邏輯又為何呢？


以上兩個問題還望大家不吝幫忙，謝謝大家=)

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