會計-自用資產轉為投資性不動產並出租 - 考試

題目：

甲公司由於營建總部遷移，決定將原總部房屋出租，並於10年8月1日出租給丁公司。
當時總部房地產相關科目的帳面金額如下：
不動產、廠房及設備-房屋$200,000,000，不動產、廠房及設備-土地$50,000,000。
房屋原始成本$200,000,000，原估計耐用年限30年，預計淨殘值$20,000,000，
按直線法提折舊，於09年12/31日認列減損損失，預計淨殘值不變，所有帳面金額
均認列至09年12/31日。

改變用途為投資性不動產後，將採用公允價值模式衡量，10年8月1日公允價值評估如下：

假設一：不動產、廠房及設備-房屋：$127,000,000
不動產、廠房及設備-土地：$55,000,000

假設一：不動產、廠房及設備-房屋：$100,000,000
不動產、廠房及設備-土地：$40,000,000

試替甲公司做10/8/1之相關分錄


問題：

1.10/8/1 折舊費用為$2,851,852

是怎麼算出來的?

2.減損損失迴轉利益$19,351,852 是怎麼算的

3.重估價盈餘-不動產廠房及設備(房屋) $ 2,500,000 怎麼算出來的


小弟我真的想了很久，還是算不出來，有高手可以幫忙麼
感激不盡。






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