有關低利率貸款問題?? - 工作

By Bethany
at 2010-02-25T00:00

Table of Contents

不好意思,之前已發文過了,但我想補充資料,一直不能補充,只好移除之前的問題,重新發問一次.....不好意思..
各位好
小弟最近要成家了,老爸有一間中古屋要給我們以後居住,但是房子內真的需要大大的整修,算一算可能需要一筆可觀的費用,我有使用信用卡,額度是15萬元,繳款都是正常,並無信用不良,小弟是在500大以內的公司工作,年資約5年半,職務是工程師,平均月薪約4萬元左右,無任何負債紀錄,
1.想請問大家~~以我現在的身份,現在有哪些貸款方式,可以貸到一筆有較低利率的費用的??
2.有上網搜尋到內政部之前有~內政部房屋修繕貸款(內政部房屋修繕補助)~
這個現在還可以申請嗎?如果有~要如何申請呢??
麻煩大家解答一下,感恩啊!!
(PS.如果是要拿房子抵押借款的話,那可是門都沒有..)

Tags: 工作工程師

All Comments

By Agnes
at 2010-02-27T04:14

你好我是遠東商銀陳先生
依你的情況建議可先找公營銀行來作詢問在利率與費用上公營銀行的
利率與費用都相對較低謝謝。
98年11月月達成率250%
98年12月月達成率240%
99年1月月達成率155%
99年2月月達成率已完成208%
目前過件率98%
本行採取人工審核審核彈性大有自訂評分表可先為你口頭評估
全省服務行員可外出對保審核工作天約二天可保密

By Carolina Franco
at 2010-02-27T01:03

大大德~您好
內政部房屋修繕補助是屬98年政策性機制貸款99年以無新推出專案
除非你在98年7月以前有申請今年1月會收到核准函不然以沒有了
各銀行皆有修繕貸款名目利率以二胎利率算約7%起
但同樣要利用房屋抵押設定才能申貸
以你條件辦信貸頂多50萬上下額度利率約5%起
建議你若修繕資金需100萬以上要與父親溝通善用名下房產
房貸利率約2%信貸約5-10%2項分10下來利息支付差約20萬
換個角度想既然要給你住何需刁難你資金尋求問題
所以建議你先與家人溝通再利用最有利方式取得資金
以上希望對你有幫助

By Andy
at 2010-02-26T23:53

您好哇！提供您過去的辦理經驗給您做參考喔！
若是還有任何疑問歡迎隨時聯絡與諮詢喔！^^　
您目前工作任職五百大企業年資五年多收入穩定，
若是名下信用繳款正常無嚴重遲繳記錄，
可以申請本行優質客戶低利信貸專案申請一筆資金做房屋修繕運用！
以您目前狀況，名下負債單純且信用良好，
依照月薪約4萬估算，最高申貸空間大約在55~65萬，
建議您申貸之前必須詢問清楚以免影響自己的權益喔！
(有關利率以及銀行收取得費用與過件機率，會與工作狀況、年資與收入及名下整體負債狀況等等相關喔！)
利率的部份須經過審核視條件決定：
針對五千大企業或其關係企業與子公司等優質企業員工利率4%起，為非階段式利率，
針對一般中小企業員工利率6.5%起，定儲指數不變則為一率到底。
另外，銀行會酌收些許費用：
開辦費與風管費共僅需3000元起的費用，僅內扣ㄧ次，後續不再扣任何費用。
需要準備的資料：身分證正反面清晰影本、勞保卡、近半年薪轉存摺封面與內頁影本
EX.若為65萬，利率4%，年限7年，每月應繳金額約為$8885(年限最長七年)
PS.本行為人工審核而非電腦評分，因此審件較為彈性，可以保密方式承作，工作天大約二天左右。
(您可告知申貸需求，毋須先拉信用聯�

By Tracy
at 2010-02-27T01:45

您好:
現任外商銀行信用貸款部資深行員＝婷庭
以照您敘述之況來看,可以申請的.
請問您信用卡使用多久?
有哪幾家銀行的信用卡
有用現金卡嗎
最近辦過那幾家銀行呢?
我們銀行不看配偶負債不看房貸負債
不看近期增貸
以上這些問題都會影響到有有適合你的銀行專案

By Damian
at 2010-02-28T02:40

您好：
我是遠東商銀理財專員
內政部房屋修繕貸款是要是用房子抵押的
所以不適合您的狀況
因您有提到不打算用房子抵押
而您本身的條件
相當良好
且您無任何信用瑕疵的問題
而本行的最低利率4%起
所以按照您的條件
可以與辦理本行貸款我可以幫您爭取到本行的最低利率
本行以誠信為原則
不會隨意浪費您的聯徵次數
而因知識+不可PO專案，以下是本行採用的利率方式
與本行審件等貸款上相關訊息
而本行專案請麻煩至我的部落格裡參考
若對於貸款上或本行利率等有所疑問
也可至我的部落格留下您的問題
我會詳細的為您解說
本行採一段式利率，一率到底，最長可分為7年攤還
若以50萬，4.5%，年限7年，月付金約6,950元(最長貸款年限為7年)
另使用相同條件但以5年攤還，月付金約9,322元
而本行審件及評分方式：採用人工審件、人工評分
我可以事先免費幫您做信用評估
不需事先跟您收取任何費用或資料
也不需事先拉您的聯徵
電話詢問即可得知您評估的結果
我就可準確評估您的利率與相關費用的區間
而貸款金額與相關費用主要是要看您的評估結果而定
相關費用只扣一次，撥款時會直接從貸款金額中扣除，屬內扣方式
本行完全不需要跑掌握度較低的電腦

By Ethan
at 2010-02-28T14:15

您好
如持本行信用卡達6個月以上
可先幫您查詢行內有無專案承作
免提供保人.固定利率
先為您評估再決定是否申請
避免無謂的聯徵查詢
如有其他疑問或需服務歡迎隨時來電或來信諮詢
希望能對您有幫助^^
中國信託資深信貸專員部落格:
http://tw.myblog.yahoo.com/jw!dT9D77abHg86TmUMpknA...
(歡迎參考.可多瞭解信用金融資訊)

By Hedwig
at 2010-03-01T09:39

HI!大大德虎福臨門福虎生風!
既然無法用房子抵押
那利率最低的房貸就不討論了
改以信貸進行
現階段0負債年資業已五年
500大企業員工要增貸現金月薪4萬的話最高可貸到4*14/12*22=102萬
本行上限是100萬免保人
五百大屬於本行優企
可承做,利率首年5.25%第二年之後5.93%
年限可7年
年資,滿半年就可以了
貸款期間綁約一年一年後即可自由多攤還
優質優良企業信貸
千大及上市櫃企業.年薪50萬以上皆適用
20~59歲,公司任職滿半年以上,有勞保薪轉者
利率採利率首年5.25%,之後定儲加5%
年限七年,額度最高可到月薪22倍
費用:開辦$5000+帳管1.5%起
綁約一年,若不綁,加1%承作
需備文件:1.勞保卡2.身份證3.駕照or健保卡4.薪轉存摺半年5.薪資單或扣繳憑單
文件備齊三天撥款，免開戶，行員可外出對保
可指定任一帳戶每月從戶頭扣款
優質優良企業每貸1萬元之二到七年期的月付金表
利率/年期－二－三－四－五－六－七
_____________________________________
首年5.25%－440-301-232-190-162-143
之後5.93%－441-303-233-192-164-145
例:以5.25%利率貸100萬/分七年的月付金,分別為首年$143*100
及第二年之後$145*100
圖片參考：http://img151.imageshack.us/img151/9759/980809.jpg

By Elvira
at 2010-02-25T21:58

你可以申請萬泰銀行個人信用貸款『新春優利』專案
三大特色：
1.免保人、申請簡單又便利
2.超低貸款利率、超低開辦費
3.前六個月採固定利率計息，不受升息影響，輕鬆掌握財務
　規劃，固定期滿之利率按指數型利率加碼計息
額度最低10萬元；最高200萬元
期限2~7年
利率4.99%~11.99%。
帳管費貸款金額之1.5%(不足新臺幣3,000元以3,000元計算)
申請信用貸款需準備資料如下：
(1)身分證正反面影本
(2)薪資證明
(薪資轉帳存摺近六個月明細、上年度扣繳憑單、上年度所得清單、勞保卡、勞保明細，以上擇一即可)
還款方式為帳戶自動扣繳(本行、他行皆可)。
※由銀行員進件，資料不外洩，絕不收代辦費
另提供萬泰現金卡，核卡即享60天之優惠利率8.25%(借1萬元一個月利息只要68元)
以日計息，借幾天算幾天利息，當天借還不計息，終身免年費，當天申請，當天可知審核結果，免費協助辦卡相關問題諮詢。
另提供大眾、渣打、富邦、中國信託、玉山銀行、國泰世華銀行等信用卡及信用貸款、汽車貸款、房貸、房貸二胎等諮詢。

By Jessica
at 2010-02-25T16:13

您好
房屋修繕貸款是需拿房子作抵押借款的
您條件還不錯
任職於500大企業年資5年於月收入4萬
無負債信用卡採全清
本行信貸可貸額度約在50~60萬之間
您適用本行優惠信貸利率4%
採一段式利率定儲不變就一率到底
最長可分7年攤
若以60萬，4%，年限7年，月付金約8201元(最長7年)，
貸款60萬總費用僅需內扣3000即可
只扣一次內扣
若對於貸款上或本行利率等有所疑問
也可至我的部落格留下您的問題
我會詳細的為您解說
本行為少數人工審件之銀行
不需跑電腦評分
額度利率非由死板板的電腦評分決定
(電腦評分利率區間約在3.XX~17%之間
行員初估與核准利率差異性往往甚大掌握度不高)
不會有電腦評分不足而婉拒的問題
因此過件率相對較高
可以保密方式承作審核時間約2~3天
全省客戶皆可辦理無區域限制
核准後行員可外出對保或至當地分行對保亦可
選對經辦行員辦理核貸利率跟費用都會較優惠哦
行員親自拉聯徵找出適合您的送件方式爭取優惠利率及費用
只要備妥下列文件，傳真或郵寄即可申請
1身份證正反面影本
2勞保卡or勞保明細or在職證明
3薪轉近六個月or97年扣繳憑單
如有任何問題歡迎來信、部落格留言或加入我的MSN一同討論
或可再透過知識+的寄信��

By Delia
at 2010-02-25T10:08

您好
基本上如果您想申請很低利率的貸款
一般來說只有房貸的利率是最低的
而您提到您的房屋修繕貸款
因為您無法拿房子抵押設定
所以內政部的房屋修繕貸款您是不適用的
目前以您的工作條件跟收入狀況建議您可以參考信用貸款
只是不曉得您目前是想要申貸多少金額呢?
而您名下的信用卡是否有使用循環還是每期全額繳清呢?
如果有循環的話請問目前是循環多少金額呢?
目前本行優質信貸最低利率2.8%起
一般信貸最低利率5.8%起
建議您可以提供較詳細的資料比較能替您做準確的評估與建議
目前本行信貸一天即可核貸不需保人過件率高
如果有貸款的問題或需求可以點閱我的知識檔案查看
您也可以利用知識+寄信功能寫信給我發問您想詢問的問題

By Emily
at 2010-02-26T02:07

500大員工您好:
方案
利率:5.25~5.5%,額度上限:100萬
費用:開辦5000元+風管費*2~2.5%
準備文件
1.申請書+身分證正反面影本+駕照正面
2.薪轉存簿內頁6個月+封面
3.最近一期薪資單
4.勞保卡
*請確認資料是否備齊喔!!*
****回傳至04-7203757即可進件

By Andrew
at 2010-02-28T02:30

您好!很高興能認識您!針對您提出ㄉ問題可以給您幾個建議:
無法以房屋辦理低利率貸款目前只能往信貸方式來進行
金融海嘯風暴後多數銀行給予額度約在月薪*8~14倍左右.
假設您貸款金額需超過年薪所得部份
建議案件交由專業資深貸款經理人幫您詳細規劃.
需要同時配送2~3家銀行方案進行並控制2~3家銀行同時撥款
額度約可貸到150萬元左右需要幫您謹慎處理配送!!
***個人接案經驗提供給您作為參考***
@@@您有任何問題可以詢問討論給予您更有效率分析評估!!
~~~~~祝您貸款成功~~~~~

By Puput
at 2010-02-26T00:44

大大德板大您好:同理心提供建議資料如下：
『有關低利率貸款問題??』
版大:您不行提供房屋來做貸款~那您只能辦理個人信用貸款來得取您所需資金，給予您幾個方向提供您參考:
如果1.您年收入有50萬含以上，可至公營行庫辦理貸款額度也只能50萬以內，如果要在高~那就會需要保證人。
如果2.您不想附到保證人，且資金需求在100~150萬左右，那您就得參考一些民營的銀行，但是一般來說一家銀行貸放款額度是用月收入x8~14倍或年收入取其低，但如果您有委託專業的貸款經理人就可幫您仔細操盤~一次與多家銀行連貸~貸款出您所需求的資金。
但最主要的還是要看版大您的主要需求為何建議版大可找位專業的貸款經理人，為您仔細評估~可節省時間及貸款出您所需求的資金。
100萬84期14,370元
150萬84期21,555元
需注意幾點狀況:薪轉是否有提領百元鈔、月光族、薪入即出、信用卡是否有遲繳、信用卡是否有預借現金等之狀況。
要辦理銀行貸款並非只是找電腦評分或是人工審件銀行，其中有些小細節是一定要詳細規劃，及瞭解各家銀行內部徵信角度，才能準確無誤的貸下客戶您所需求的資金。
因每家銀行放款標準都有所不同!!所有無法一一給予所有資訊!
本公司專為客戶尋找最適合的銀行申貸，並且盡力達��

By Queena
at 2010-03-01T16:54

大大你好，我是中國信託銀行的行員^^
以個人銀行經`驗提供您以下分析與建議!!
現在因為受到金融海嘯影響各大銀行放款緊縮...
也不隨意放款...條件不符或負債比過高...辦貸款或整合會很難哦!!
如果你一定需要過件我有認識的很多銀行同業，可以介紹給你唷~
我推薦你可以到銀行特約中心名聲很好唷!!
給你參考：http://bsc.miroko.tw/你也可以直接在yahoo搜尋銀行特約中心就會看到了
希望可以幫助您!!也希望您能不再煩惱貸款的問題，能安心放心做自已的事！
中國信託銀行授信貸款整合專員琪琪~(如有何問題~歡迎寫信給我)^^~

By Jack
at 2010-02-25T08:30

您好：
不知道您所謂的可觀費用是多少呢??
既然房子無法拿來抵押的話...
應該就只有信貸較適合您!!
服務於大企業、年資已達5年之久...
本身的條件還算是不錯!!
月薪約4萬、負債上限本行約可看到95萬...
(若是98扣繳憑單已經拿到、換算額度較高的話可認定)
一般銀行最多約給到年薪百分百、也就是60萬左右!!
不過在本行的話...
只要本身狀況不差、最高約可貸到80萬左右!!
本行目前為人工審件、條件較為寬鬆...
只要條件夠好、狀況也佳
就不怕給您高額度!!
供您參考看看喔^_^
『千大上市櫃企業(含子公司及關係企業)、ISO認證企業、外商公司、資本額3000萬以上企業』之ㄧ員工專案(2)
年齡：20-60歲
年資：滿半年
年限：1-7年期
額度：免保人最高100萬
利率：首年5.25%、第2年後定儲指數+5%(目前定儲指數為0.93%)=5.93%
費用：開辦費5000元+帳管費1.5%
假設貸款80萬、利率5.25%、7年期、月付金約為11400元
※一般來說、只要文件齊全、3天內即可知道結果
※免開戶、款項直接撥入指定帳戶、也可指定每個月由固定存摺直接扣款
※目前來說全省(包含離島)皆可傳真辦理、過件後行員會親自找您對保、所以不必一定要找當地的行員
※本行為人工審件較為穩定、利率多少是多少、有些��

By Jake
at 2010-02-25T17:15

提供各類金融理財、資產管理、信用貸款、負債整合及相關的專業理財、理債顧問，幫助您做最正確的選擇～
我們提供您專業、快速的諮詢及協助，我們的服務項目如下：
高負債專案：
負債大於22倍，不看負債比另有專案辦理
整合貸：
每個月都有繳不完的利息，且月付金高到讓您喘不過氣來！
交給我們幫您降低高利率及月付金還您優質生活。
信用貸款：
工作滿三個月以上即可辦理（個人、配偶、信用瑕疵可）
債務協商專案：
擺脫高循環高負債。重拾信用，回歸安寧生活。
汽車貸款：
無職業限制、已有車貸、無財力證明，亦可辦理。
房屋貸款：
轉增貸或二順位房貸不限職業及坪數，
如果您有其他信用貸款，建議您可以用此方案將其貸款償掉。
企業貸款：
無論公司規模大小、有無發票，只要公司有營業登記證明滿半年，皆可辦理。
額度無上限
債務更生清償專案；
專業的律師團隊，幫您解決債務，我們了解您憂心的問題，讓您徹底甩掉債務。
農林漁牧：
具有農保、漁保身份或實際從事農、林漁業之個人或公司行號。
優質貸：
您的職業是TOP2000大企業或上市櫃之職員立即貸，三天可撥款。
民間代書服務
服務範圍【土地建物、軍公教貸、工商貸、票貼】&

By Linda
at 2010-02-27T10:54

你好~
你目前在500大企業任職.所以適用本行新卓越專案.而且你名下無任何負債
信用卡採全清.所以你的信用狀況亦良好~
以你月收入4萬元.在我們銀行可以申貸到的額度約48~56萬左右
而且適用本行最低利率4%
總收取費用為3000元
所以你可以參考本行的信貸專案~
至於內政部的房屋修繕補助.你可以打電話去詢問看看.如果還有名額的話
他們會跟你說申請的流程~
1.新卓越時貸：
(針對五千大企業員工或關係企業、財星五百大企業、科學園區設廠公司員工、
取得證照之專技人士、公教人員、軍警人員等等客群皆屬範圍內之優質客群)
利率：4%起(浮)，非階段利率，定儲指數不變為ㄧ率到底。
2.新獨立時貸：
(一般中小企業非上市櫃族群及具穩定收入及還款能力之一般企業員工)
利率：6.5%起(浮)，非階段式利率，定儲指數不變為ㄧ率到底。
申貸條件：
現職滿半年或現職加計前職滿1年(現職與前職中斷期間不逾3個月)
(利率會依您公司規模、年資、收入、負債、信用狀況及消費習性來核定)
若以56萬，4%，年限7年，月付金約7655元
總收取費用為3000元起(內含風管及手續費)僅扣一次.核准後內扣
申貸年限：最長為七年。
需附上資料：
1.身分證正反面影本
2.勞保異動明細(勞保卡)或在職證�

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