有關忠實表述 - 會計

題目是：
下列何者並非依據忠實表述品質特性所為之會計處理？

有給3個選項，

答案是：
承租人雖因定期支付租金取得資產使用權，但因未獲得
資產所有權，每期租金應以「租金費用」加以記錄。

想請問為什麼此非忠實表述？
謝謝!!

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