有關房貸一事,面臨法院拍賣 - 工作

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By George
at 2009-03-20T00:00

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我在華南有房貸,因是自由業收入不穩定,全家只靠我一個人,有時房貸會欠費沒繳,月初華南打來說這一二個月要把所欠的房貸(之前沒收入沒支付的房貸約5-6個月),要先補足,否則直接法拍
今天跟親威借了一筆錢要還,中午打給專員說要還款一事,行員算大約要53000(5-6個月),晚上行員又打來說要73000,含利息、跟法院公文費,一個月房貸10214,補足5-6個月加利息要73000那麼多嗎?行員說要加法院公文費9000
1.晚上下班到家收到基隆法院 公文封,那我還要支付公文費部分嗎?中午湊到錢有打給行員行員不在,下午媽媽代收,我是中低收入戶,之前要跟行員談政府推動的"延長房貸年數",行員說你一個月都繳不起了怎談分期,要談分期先補足之前所欠的再說,我是間接失業,雇主又不開證明,我也無法申請失業原因
2.行員又說:如下星期一23日還清之前5-6個月房貸,下個月開始每個月要在23日以前繳每月應繳房貸,只要延一天,直接法拍,有這種事嗎?

3.行員又說:正常23日繳六個月後才可申請政府說的"延長房貸年數:,有這規定嗎?

政府永遠看不到真正低層努力工作只為了讓家人有棲身之地的可憐人,這叫做政府說的關懷弱勢所造成更多人自殺的原因

All Comments

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By Blanche
at 2009-03-20T19:56
分享一下我以前工作經驗拍賣客戶房子的心得讓你當作交戰手冊,房貸因為有抵押權關係,所以法律保障債權人可直接進行拍賣程序,銀行拍賣有時是一種手段要嚇阻客戶出面處裡,當然也有真的直接拍賣下去,但拍賣下去會有種情況以現在不景氣,法拍屋不容易拍售出去,導致二拍、三拍、特別拍都沒人標售的話,你們還是依然可以繼續居住下去銀行也不會趕人,除非已拍賣出去點交,若拍不出去銀行隔些時間再重新申請拍賣又要花人力,且若你房貸過高拍賣後不足額清償還有欠款,銀行還是有損失,這些情況銀行都很清楚。
所以你目前狀況身上有一些錢,無法籌足銀行要求金額沒關係,至少可以展現還誠意,哪你們又是低收入,再跟銀行交涉協商真的無法達成共識,請去金管會陳情,記得債務人要擺低姿態要陳情不是申訴,因為銀行是合法進行拍賣,陳情要可能敘述可憐一點,甚至提到家人因為要這樣想不開...知道我的意思吧!因為之前有類似這樣事件鬧到屋奴自殺銀行受到譴責,其實有一定社會道德壓力,所以陳情會有一定效果,等銀行收到金管會通知後,你們再跟承辦人再談判應該就會有一些商量餘地,但債務人千萬不要擺高姿態只會讓銀行討厭拒絕協商空間。
能夠繼續繳納房貸銀行可以繼續賺利息,對銀行來講才是好事,所以不能再拖了,能夠負擔多少金額在跟銀行好好談,
試看看吧!用對方法找對人應該會有機會。
曾任職銀行催收過
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By Emma
at 2009-03-24T17:47
可以看看~我這是代書事務所~
銀行放款條件日亦緊縮,
門檻提高,授信準則嚴苛,
有能力還款卻因信用問題被擋在銀行高牆,實在無
奈。
我這裡有一個專案,是不需要看申貸人的信用
( 銀行信用授信異常,信用卡?停,或是負債比過
高,近期申貸,繳款逾期,慣性遲繳,從債務逾期
呆帳,現金信用卡高額循環,近期聯徵多次.......
均可辦理 )
不過這個方案需要不動產(房屋.土地)~ ~

加盟OK便利商店好嗎??

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By Joe
at 2009-03-20T00:00
因為我妹是OK的店長,最近想加盟我最近工作也不順,想說離職去幫他但我們家兩個人都投入了賺少沒關系,但怕� ...

幫幫忙幫我算一下所得稅

Blanche avatar
By Blanche
at 2009-03-20T00:00
不好意思
我不算所得稅
可以幫我算一下嗎?
我爸ㄧ年大概480000
我媽200000
我353602
我還有一位姐姐她從畢業都沒有工作
妹妹還在讀書
� ...

台北縣市有哪家7-11在缺人嗎

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By Ida
at 2009-03-20T00:00
我以前有做過早晚大夜班都做過目前沒有在上課19歲家裏附近的能找的都找了不是沒消息不然就是外面貼徵人啟事� ...

7-11第一天上班後非常不適

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By Wallis
at 2009-03-20T00:00
我是去年6月畢業的應屆畢業生,先前沒有任何工作經驗,畢業後一直到前天,足足8個月都是宅在家裡玩電腦(有上 ...

誰願意幫我找工作

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By Joe
at 2009-03-20T00:00
各位大大好小弟我是建教生16歲高一我想要在台北市內湖區找工作不管神麼都可以再苦都願意只要是在晚上12點開�� ...