民法－消滅時效 - 考試

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By Joseph
at 2015-04-22T02:09

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A地(已登記)、B屋(未登記)為甲所有，乙無權占有超過15年，

甲請求乙返還A地、B屋，乙可否拒絕?



A地部分乙不可拒絕是毫無疑問的，

我有所疑問的是B屋的部分，

教材中的答案是根據釋字164號，

甲可依土地所有權所生之妨害除去權請求乙返還B屋，乙不得拒絕。

但在網路上查到的答案，則是主張因B屋所有權未辦理登記，即受15年消滅時效之限制，

故甲不得訴請乙返還該屋之占有。

因為不同的看法，感到有點混亂，請板友們幫忙解釋或提供看法，謝謝。

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Tags: 考試

All Comments

Poppy avatar
By Poppy
at 2015-04-25T18:16
乙如果善意無過失，可主張770、772。
Jessica avatar
By Jessica
at 2015-04-26T16:21
釋字164號是講已登記不動產吧 B屋是未登記
Callum avatar
By Callum
at 2015-04-28T08:30
A地：司法院釋字第107號解釋。
Annie avatar
By Annie
at 2015-04-29T22:46
B地：司法院院字第1833號解釋採肯定說，司法院釋字第164
號解釋之鄭玉波及洪遜欽大法官之不同意見書採否定說。
Harry avatar
By Harry
at 2015-05-01T22:37
即已登記不動產所有人之所有物返還請求權，有民法第125條
Cara avatar
By Cara
at 2015-05-05T19:31
消滅時效之適用。 無（更正）
即未登記不動產所有人之所有物返還請求權，是否有民法第
Andrew avatar
By Andrew
at 2015-05-09T04:53
125條消滅時效之適用，則有兩說。
Jacob avatar
By Jacob
at 2015-05-13T08:19
此題沒說惡意抑或善意，寫題時就善意惡意分別論述，善
意主張770，惡意則無770適用。但770只是一種「請求」
登記之權利
Lily avatar
By Lily
at 2015-05-14T07:08
樓上，你完全誤解題目要考的是什麼？
Hedy avatar
By Hedy
at 2015-05-19T03:00
消滅時效規定在總則編，取得時效規定在物權編，這是不同
的法律概念。
Lily avatar
By Lily
at 2015-05-23T13:49
如果乙已經時效取得所有權的話，甲根本就沒有所有物返還
請求權。
Hazel avatar
By Hazel
at 2015-05-24T19:47
客服是跟我說5/10退費入帳，感覺跟領薪水一樣
Steve avatar
By Steve
at 2015-05-28T04:10
樓上你推錯了XDDDDD
Madame avatar
By Madame
at 2015-05-29T02:34
原PO，我先釐清一下，請問一下，B屋是建在A地上嗎？
Mary avatar
By Mary
at 2015-06-01T01:03
假如B屋是建在A地上，那麼會形成甲對乙雖可A地行使民法
Connor avatar
By Connor
at 2015-06-03T17:01
767條第1項前段所有物返還請求權，且因釋字107號解釋，
Heather avatar
By Heather
at 2015-06-05T06:10
已登記不動產民法767第1項前段返還請求權不適用消滅時效
Blanche avatar
By Blanche
at 2015-06-07T10:24
因此乙不得拒絕返還A地。而B屋部份因未登記，其民法767
Elvira avatar
By Elvira
at 2015-06-10T12:27
第1項前段的返還請求權仍適用民法第125年之15年消滅時效
Faithe avatar
By Faithe
at 2015-06-13T11:56
是甲向乙主張返還B屋時，乙似可主張時效抗辯，拒絕返還；
Joe avatar
By Joe
at 2015-06-15T07:43
惟B屋需占用A地為基地，則乙可否主張其對B屋的時效利益
Ula avatar
By Ula
at 2015-06-19T21:34
且因B屋須以A地為基地而繼續占有A地？
Oscar avatar
By Oscar
at 2015-06-23T10:59
這部分，實務見解認為乙就B屋的時效利益不及於A地，所以
Kelly avatar
By Kelly
at 2015-06-27T05:13
甲向乙主張返還A地時，不得以B屋需占用A地為由而拒絕返還
Ina avatar
By Ina
at 2015-06-29T05:02
在這此情形下，實際的結果就是，乙需返還A地及B屋給甲。
我剛提到的那個實務見解是最高法院83年第7次民庭決議

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