民法422-1一問 - 考試

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By Audriana
at 2021-03-20T08:41

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民法第 422-1 條
租用基地建築房屋者,承租人於契約成立後,得請求出租人為地上權之登記。
實務見解租約跟地上權為各自獨立之權利,因此終止租約後,
在塗銷登記前仍為有權占有,所有人不得主張767請求返還土地

小弟的問題是,所有人可以主張455租賃物返還嗎?
還有租約終止後,原因行為已經不存在,可以主張179返還土地嗎?
謝謝

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Tags: 考試

All Comments

Emma avatar
By Emma
at 2021-03-24T23:48
各自獨立,他佔有的權源是地上權不是租賃啊
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2021-03-29T19:42
767有權占有的「有權」包含債權
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By Xanthe
at 2021-04-02T23:41
懂惹感恩

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