民法877併付拍賣 - 考試

By Edwina
at 2014-09-24T17:29

Table of Contents

用解釋的

法定地上權是用來處理拍賣後

所有人彼此間法律關係的規範

因為有利社會經濟之類的

嗣後成立的租賃權無法對抗抵押權

所以抵押權人可以用866除去這個租賃權

可是除去後不就表示要拆屋了

房子都蓋好了你要他拆不是不利社會經嗎

可是你不拆，拍賣很難拍出去

所以這時候我給你併付拍賣

一方面比較好賣

可是分別拍賣出去後，嗣後的所有權人雙方法律關係怎辦

就用法定地上權制度，類推之

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All Comments

By Necoo
at 2014-09-28T15:20

法定地上權要件都是要同屬一人嗣後變成不同人，好像

By Isabella
at 2014-09-29T00:53

不適用在租地建屋，抵押權拍賣土地。因為一開始就非
同屬一人

By Noah
at 2014-09-30T06:52

這可能要看實務上房地是否綁在一起拍了，如果分開標售，

By Ida
at 2014-09-30T11:04

就可能有這困擾，反之則無。

By Lydia
at 2014-10-01T11:42

我的看法是為了貫徹法律意旨促進經濟效用，法院沒道理走

By Candice
at 2014-10-01T21:15

回頭路，再使房地不同人的情況出現。

By Charlie
at 2014-10-05T10:24

樓上正解實務是綁在一起所以我後段那端寫錯了

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