民法幾個問題 - 考試

Q1.以行使地上權之意思，十年或二十年和平公然繼續在他人土地上有建築物者，會發生何種效力？
A.占有人當然取得地上權
B.占有人單獨申請地上權之登記

答A。為什麼不是B?


Q2.甲將其土地為乙設定普通抵押權擔保乙三年後到期之債務，下列何者不屬於該普通抵押權標的物之範圍？
A.甲在該土地上種植果樹所生之果實
B.未辦抵押權登記之甲在鄰人丙土地享有的不動產役權

答A。B不是正確的？


Q3.婚約乃是男女雙方以將來互相結婚為目的所訂立之契約。其性質為：
A.要式
B.要物
C.要式兼要物
D.諾成

答B。怎麼不是D!!是因為求婚要準備戒指嗎XD


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