民法概要-98不動產經紀人 - 考試

6.甲乙訂立電腦買賣契約，但買受人甲才十五歲，甲的父母事後拒絕承認該契約。試問甲乙
間的法律關係如何？
(A)乙可以契約無效，主張甲的占有電腦為無權占有，而主張所有物返還請求權
(B)乙可以契約無效，主張甲的占有電腦為侵權行為，而主張回復原狀的損害賠償責任
(C)乙可以契約無效，主張甲的占有電腦為不當得利，而主張不當得利的返還
(D)乙可以契約無效，主張甲的占有電腦為無因管理

答案：C

想法：我選A，為何不能主張所有物返還呢??


14.甲從小貧窮，國小老師乙對甲，一再鼓勵與照顧，後來甲工作賺錢，因感謝教師乙過去多
年的照顧，贈與乙之子丙，一部汽車。惟丙不學無術，經常向乙要錢，若乙不給錢，則對
乙施暴力，甲獲知事實後，想撤銷對丙之贈與。下列論述何者錯誤？
(A) 甲對丙所贈與之汽車，為無償之贈與，甲在贈與物未移轉交付前，可以隨時撤銷其贈
與
(B)由於丙對乙有暴力傷害行為，所以甲可以依民法第416條規定，撤銷其贈與
(C)若丙對甲欲撤銷贈與之行為不滿，而開車故意撞傷甲，甲受傷住院，不治死亡，甲的
繼承人得撤銷贈與人甲對丙之贈與
(D)贈與之撤銷為單方意思表示行為，所以撤銷權人單方向受贈人為撤銷意思表示即可，
不需受贈人同意

答案:B

想法：為何B錯誤?416不是說
對於贈與人或其最近親屬，有故意侵害之行為，依刑法有處罰之明文者可以撤銷?
還是這裡的「其」指的是贈與人的親屬...而非受贈人的親屬?



22.甲將其土地設定抵押權於乙，其後該抵押權因擔保債權清償而消滅，但乙不塗銷抵押權登
記，則甲得對乙行使何種權利以塗銷該抵押權登記？
(A) 所有物返還請求權
(B)占有物返還請求權
(C)所有權除去妨害請求權
(D)占有除去妨害請求權

答案:C

想法：我選A，不能主張所有物返還嗎?兩者的差異是?


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煩請各位強者解答了QQ

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