民法消滅時效 - 考試

Odelette avatar
By Odelette
at 2013-07-02T16:29

Table of Contents


甲將A屋出賣給乙，經交付但遲未移轉登記，經過15年後，下列敘述何者正確？(100律師第一試)

A.甲對乙之物上返還請求權請求權已罹於民法第125條之消滅時效
B.甲若將A屋出售給丙並完成所有權移轉登記，丙不得對乙主張767條之物上請求權，因丙乃自甲繼受取得所有權，故丙之所有物返還請求權罹於時效
C.甲若將A屋出售給丙並完成所有權移轉登記，並不得對乙主張767條之物上請求權，因為乙基於買賣契約占有A屋，乙有合法權源
D.雖然乙對甲的移轉登記請求權已罹於民法第125條15年之消滅時效，但乙基於買賣契約有合法權源得占有A屋，且得對抗甲之返還請求權

答案是D

我的想法:
A.根據釋字107.164號解釋，已登記不動產所有人之回復、妨害除去請求權無民法125條之適用。題目A屋屬不動產無誤，但未經登記應有125條之適用，為何A選項是錯誤的？
B.C.未登記所以所有權仍屬甲的，賣給丙並移轉登記，丙有所有權可用767對乙請求
D選項為何是正確的？

謝謝各位板友指教



--
posted from android bbs reader on my Sony Ericsson ST18i

https://market.android.com/details?id=com.bbs.reader

--
Tags: 考試

All Comments

Ethan avatar
By Ethan
at 2013-07-04T03:22
A：甲對乙沒有767，後面寫的時效是來亂的
Christine avatar
By Christine
at 2013-07-06T21:41
D:就正確啊
Mary avatar
By Mary
at 2013-07-07T21:17
A屋是甲 對乙是要主張767是莫名其妙吧
Queena avatar
By Queena
at 2013-07-10T08:05
不動產買賣需登記
Jack avatar
By Jack
at 2013-07-13T01:05
釋字107.164講的是登記的不動產 所有權人的767不消滅
既然A屋需要移轉登記才能移轉所有權 表示A屋是有登記的
Puput avatar
By Puput
at 2013-07-17T01:34
所以A屋所有權人的767 不會罹於時效
Delia avatar
By Delia
at 2013-07-21T12:16
所以A是錯的
Jacob avatar
By Jacob
at 2013-07-24T10:21
不動產物權以移轉登記為主，故甲未移轉登記給乙，乙僅有
對甲請求債務不履行，債權是對人權，物權是對世權，不動
產標的已登記丙，丙可請求乙反還房子
Andy avatar
By Andy
at 2013-07-28T20:06
甲主張767的話 要件須為乙「無法律上原因」佔有A屋
Kumar avatar
By Kumar
at 2013-07-29T07:41
但乙可主張甲乙間的買賣契約就是占有權源 非無權占有
所以D是對的
Una avatar
By Una
at 2013-08-02T04:25
乙對於已登記房子，不可主張有權占有拒絕反還a屋
Madame avatar
By Madame
at 2013-08-04T22:13
ABC很明顯是錯的 但是D看似合理可是和釋字講得又不太一樣
有D的相關判例可以參考嗎??
Lucy avatar
By Lucy
at 2013-08-06T23:09
拍謝 我的程度只到這樣 沒辦法判例提供 對不起大家了，
希望有高手再解＞＜
James avatar
By James
at 2013-08-10T11:50
法學大意應該不會考這麼偏吧...
Edwina avatar
By Edwina
at 2013-08-15T10:53
我去找了解答，有一點寫錯更正一下，乙對丙屬無權占有，
希望沒影響到大家
Elma avatar
By Elma
at 2013-08-17T00:30
A:乙對甲非無權占有，甲對乙無767之適用
B:乙對丙為無權占有，丙可對乙主張767
Olga avatar
By Olga
at 2013-08-19T02:54
C:乙（占A屋）對甲有合法權源，但甲已非A屋所有權人
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2013-08-23T11:26
D:乙對甲為有權占有，甲無767適用，自與釋字107號無涉，
Donna avatar
By Donna
at 2013-08-25T13:14
此情形判例可參考85台上389
Lauren avatar
By Lauren
at 2013-08-28T12:44
讚
Blanche avatar
By Blanche
at 2013-08-29T17:46
感謝M大
Isla avatar
By Isla
at 2013-09-01T06:35
謝謝各位熱心回答，我再想想吸收一下XD
Gary avatar
By Gary
at 2013-09-04T05:43
那若B.丙是甲之繼承人呢. 丙可否對乙主張767?
即改成甲死亡, 由丙繼承A屋.
Kelly avatar
By Kelly
at 2013-09-05T16:59
若B中丙改為甲之繼承人並辦畢繼承登記，丙因概括承受該財產
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2013-09-08T16:10
上一切權利義務，所以丙無法對乙主張767，而乙可以向丙請求
Damian avatar
By Damian
at 2013-09-09T20:41
協同辦理A屋所有權移轉登記，但丙亦可主張乙之請求權已超過
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2013-09-14T04:47
15年而罹於時效，丙取得抗辯權拒絕乙之請求。應該是這樣XD
Hedda avatar
By Hedda
at 2013-09-16T18:00
愍嗯, 3Q. 感覺有時會搞混.
嗯嗯

行政學選擇題急問

James avatar
By James
at 2013-07-02T16:12
傳統公共行政的組織原理是層級節制的型態 主要是以何者為核心概念？ a 最佳決策 b 廣博決策 c 滿意決策 d 權威決策 我想請問為何是c 有高手可說明嗎 謝謝 -- Sent from my Android - ...

誠心詢問今年中華電信總報考人數

Jake avatar
By Jake
at 2013-07-02T16:08
請問有人知道今年(102年)報考中華電信的人數嗎? 謝謝! [問題] 應考資格、各種國考疑難雜症等，以有正確作法、答案者為主 (不包括書裡的疑問)。若問題如人生規劃、讀書計畫等，無一 定作法、答案者，請用閒聊選項。 - ...

為什麼一直說"統計類"是死亡之組？

Jacky avatar
By Jacky
at 2013-07-02T15:25
統計類的錄取率明明就比其他組別高， 請問為什麼一直有人在推文說and#34;統計類and#34;是死亡之組？ 看到真的很煩， 明明公認的死亡之組是一般行政阿， 到底是為什麼呢？ 求解 - ...

一個小問題

Mia avatar
By Mia
at 2013-07-02T15:14
[問題] 應考資格、各種國考疑難雜症等，以有正確作法、答案者為主 (不包括書裡的疑問)。若問題如人生規劃、讀書計畫等，無一 定作法、答案者，請用閒聊選項。 想要問一個小問題 不知道申論題有禁止使用立可帶嗎?? 謝謝各位的解答 - ...

行政法請益

Eden avatar
By Eden
at 2013-07-02T15:13
同樣是提出申請，遭到拒絕/駁回，到底是要提撤銷訴訟還是課予義務訴訟呢? 以下兩題是差在哪? *外國人 A申請延長居留許可，經主管機關予以否准， A不服該否准處分所提起之行政訴訟，其訴訟類型為何？ (A) 撤銷訴訟 獏(B) 給付訴訟 獱(C) 確認訴訟 斅(D) 課予義務訴訟 答案:D 出處:102年公務 ...