民法考古題疑義 關於天然孳息收取權 - 考試

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By Robert
at 2015-10-04T08:57

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土地所有人甲保留未與土地分離之果樹,將土地所有權讓與乙。
乙又將該土地轉售予丙。果實成熟時,何人有收取權?
(A)甲 (B)乙 (C)丙 (D)甲丙共有

98年地特四等
答A甲


甲將土地出售給乙,同時約定甲保留就該土地上果樹之果實收取權,
嗣後乙將該土地轉售給丙。果實成熟時,甲欲收取之,丙拒絕。
試問該果實應歸屬於誰?
(A)甲 (B)乙 (C)丙 (D)甲和丙共有

96年地特四等
答C丙


基於土地所有人甲保留未與土地分離之果樹,將土地所有權讓與乙,乙又讓與第三人丙,
如題目的二題 丙為土地所有人且為果樹所有權人

而甲乙之間訂立之契約,假設未移轉給丙之前,甲擁有實質上的天然孳息收取權,
若甲未向乙主張砍伐果樹,則果樹所有權仍屬乙。
今乙將土地所有權讓與丙,丙則成為了土地所有人及果樹所有權人,
而基於債之相對性,甲無法向丙主張砍伐果樹之請求權,但得向乙請求債務不履行損賠。
所以我想說,類推債之相對性,甲亦無法向丙主張果實收取權,這樣對嗎?????

我的疑問是第一題 甲有收取權 (這大概是因為甲乙間訂立契約,但因債之相對性丙可拒絕
甲收取) 但丙也有收取權才對???????????
因丙是土地+果樹之所有人 且契約不是跟丙訂的 是甲乙間之契約



有人說丙要承擔乙的債務??? 為什麼要承擔???
那砍伐樹木的請求權為何不用承擔???

還是第一題只是再問債權????
因此我的疑問是丙是否也有收取天然孳息之權利????


請大家幫我解答,不知道我想的對不對??
有誤的話,也請各位多多指教@@








[考題] 國考歷屆考題與考題觀念討論(書裡看到的選這個)請附上想法、出處

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Tags: 考試

All Comments

Andrew avatar
By Andrew
at 2015-10-08T19:31
丙也有,所有權有涵蓋收取權
Quanna avatar
By Quanna
at 2015-10-13T04:24
樓上 所以說第一題答案有誤?
Kumar avatar
By Kumar
at 2015-10-16T20:24
第一題 甲仍有果樹的所有權 自然仍有孶息收取權
Caroline avatar
By Caroline
at 2015-10-20T17:30
第二題敘述 可知 甲有孶息收取權 但題目應該是問所有權歸屬
是誰? 所以是丙
Lily avatar
By Lily
at 2015-10-22T06:08
第一題是甲保留果樹所有權,所以甲仍有果樹所有權,可以
Harry avatar
By Harry
at 2015-10-24T03:51
果實,你想成賣土地保留房子仍然可以收房租就好了
Donna avatar
By Donna
at 2015-10-24T19:17
第二題保留孳息收取權是債權關係,不能對抗物權
Gary avatar
By Gary
at 2015-10-27T04:34
那個...雖然說第一題甲保留果樹所有權,但甲未要求以砍
Ethan avatar
By Ethan
at 2015-10-29T12:14
伐前,果樹所有權仍屬乙,不是嗎?因為66條不動產之出產
Agatha avatar
By Agatha
at 2015-11-02T15:11
物,尚未分離前,仍屬不動產之部分
Agatha avatar
By Agatha
at 2015-11-05T12:14
不過想成租賃好像就解釋通了XDDD 但還是怪怪的...
Catherine avatar
By Catherine
at 2015-11-09T05:34
樓上,土地跟其定著物雖然同屬不動產,性質來講還是獨立
二物,並非不能分別讓與,所以甲保留果樹所有權把土地移
Belly avatar
By Belly
at 2015-11-13T16:13
轉給乙,乙不因此得到果樹所有權
就好像把房屋定著的土地賣給別人,房屋所有權還是我的
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2015-11-14T15:48
不會因為我把土地賣給別人,房子就是別人的

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Sandy avatar
By Sandy
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