民法考題 - 普考

整理一些這兩年高普考跟司法4等與研究所蠻常考的的民法題目，我覺得物權已全修完
，今年司法4等(民法債篇的老師可能又不會出，也許又是物權兩題，請考4等地人注意)
可能會考實例題，至於司律也有可能出選擇題:


1.甲將自己所有的A屋買賣讓與給乙，而自己保留A屋底下的B地，請問甲的B地與乙的A屋
成立什麼法律關係?

2.甲的A地與A地上的B屋遭債權人乙強制執行，導致A地為拍定人丙所有與B屋拍定人丁所
有，請問拍定人丙的A地與拍定人丁的B屋成立何種法律關係?

3.甲有A地與A地上的B屋，因為甲向乙銀行貸款設定抵押權，以其A地供乙銀行設定抵押
權，嗣後到期甲未還錢，乙銀行拍賣抵押權，由丙拍定，請問拍定人丙的A地與甲的B
屋成立何種法律關係?

4.甲有A地與A地上的B屋，甲將A地供乙設定典權，請問典權人乙的A地與甲的B屋成立何
種法律關係?

5.甲有A地與A地上的B屋，甲將A地供乙設定有期限的典權，而嗣後甲未為回贖後超過兩
年，乙取得A地所有權，請問乙的A地與甲的B屋成立何種法律關係?

6.甲有A地與A地上的B屋，因為甲向乙銀行貸款設定抵押權，以其A地與B屋供乙銀行設定
抵押權，嗣後，甲在B屋頂樓加蓋一房間C，請問若乙銀行拍賣抵押物時，C該如何處理
?

7.甲有A地與A地上的B屋，因為甲向乙銀行貸款設定抵押權，以其A地與B屋供乙銀行設定
抵押權，嗣後，甲在A地加蓋一獨立的游泳池C而供B屋使用，請問若乙銀行拍賣抵押物
時，C該如何處理?

8.甲有A地與A地上的B屋，因為甲向乙銀行貸款設定抵押權，以其A地與B屋供乙銀行設定
抵押權，嗣後，甲將A地與B屋設定地上權給予丙，請問若乙銀行拍賣抵押物時，執行處
司法事務官應如何處理?

9.甲有A地與A地上的B屋，因為甲向乙銀行貸款設定抵押權，以其A地與B屋供乙銀行設定
抵押權，嗣後，甲在A地上興建C屋，請問若乙銀行拍賣抵押物時，C該如何處理?

10.甲有A地與A地上的B屋，另外A地擁有對鄰地他人的C地上有不動產役權，因為甲向乙銀
行貸款設定抵押權，以其A地與B屋供乙銀行設定抵押權，請問若乙銀行拍賣抵押物時，
執行處司法事務官應如何處理有關於對C不動產役權?


大家先做看看，晚一點再公布答案~
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