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法律常識請教 - 考試

Odelette avatarOdelette · 2021-08-30

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有一棟房產，土地登記丈夫，房子登記妻子，丈夫借了信用貸款不還，這樣房子會被法拍嗎？家裡真實案例，希望大家解答，謝謝

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All Comments

Robert avatarRobert2021-08-31
這裡好像不是法律版喔！應該是夫土地被拍賣後，妻因為
是地上物所有權人所以有土地的優先承買權（不甚確定
Franklin avatarFranklin2021-09-02
PttLifeLaw
Mia avatarMia2021-09-03
要看抵押權設定之初有沒有房子在土地上，有的話不會被法拍
但會被拍定人訴請拆屋還地，而且無法定地上權（看起來像某年
台大民法物權題）
Yedda avatarYedda2021-09-04
信貸債權金額應該不高吧，而且法院裁定執行名義時，應
該不會先從房產下手...
Thomas avatarThomas2021-09-05
太太有房屋所有權的話 拍定人要怎麼要求拆屋還地?
Gary avatarGary2021-09-04
公寓中的一間要拆屋還地? XD
Aaliyah avatarAaliyah2021-09-06
在這裏發問，會得到很多不對題的答案
Quanna avatarQuanna2021-09-04
要不要去找律師諮詢，這點錢不要省
Hazel avatarHazel2021-09-06
XDDDD
Freda avatarFreda2021-09-04
找律師吧，土地的錢不是小數目
Yedda avatarYedda2021-09-06
是地值錢，房子不值錢
Kyle avatarKyle2021-09-04
425-1
Hazel avatarHazel2021-09-06
並附拍賣可以谷歌一下
Eden avatarEden2021-09-04
本案目前看不出有房地原本同屬一人嗣後移轉不同人的情
形，暫時不能說有425-1的適用。
Carolina Franco avatarCarolina Franco2021-09-06
如果是土地設定抵押後才營建房屋的話，倒或許會有民法
877條1項抵押權人聲請併付拍賣的問題。
Xanthe avatarXanthe2021-09-04
阿，這部分4樓已經有提到了，小弟就不再贅述
Iris avatarIris2021-09-06
問題簡單(開放性)，答案無限，很適合初學法律者腦力激盪
統整思緒複習用。就題幹所述，信用貸款，亦即無擔保(品)
授信，問辜老師，坊間一般人資歷可貸最高額度200萬，期限
7年，若欠款被強制執行(銀行所據執行名義為何不細談)，所
為應係對人的執行，依題幹所述丈夫名下有一土地，惟未載
明預估市價，依行情若大于200萬，可能需考量超額查封/拍
賣之禁止問題，至於妻名下財產會被執行與否問題更需考量
借錢當下有無簽連帶保證一事。 更多諮詢請洽 看板Lawye
r @PTT
Poppy avatarPoppy2021-09-04
土地有設定抵押權給銀行?
Oscar avatarOscar2021-09-06
先把當初這樣設定謄本的地政抓去關，這題再送分
Daniel avatarDaniel2021-09-04
請洽專業律師 不要省小錢花大錢 不動產民事沒有想當然
爾的東西 眉角很多 保障權益要認真
Sandy avatarSandy2021-09-06
這問題不是常識，屬民法專業知識範疇
Hedda avatarHedda2021-09-04
要諮詢請找對地方
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2021-09-06
常識