現值問題 - 會計

出售一土地，成本$200,000，收到一張面額$250,000，附年息10%之票據，唯其本金連同
利息分三年，等額平均攤還。

出售一土地，成本$200,000，收到一張面額$250,000附息7%票據，但本息分三年等額平均
攤還。

想請問各位會計高手，上面兩題的分錄該怎麼做？此二題到底哪裡不一樣？？
我真的搞不太懂耶@@ 非常謝謝大家

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