現在入行做房仲是浪費時間 - 職場

入行第八年，上面講房仲如何如何都是一些菜鳥沒經驗的在說，本來不想回，但鑑於
這半年太多年輕人進入本業快速陣亡，所以為節省大家時間，有必要澄清一些業界現況。

1.幹那一行是「人生哲學」問題，不要動不動就問仲介「好不好做」，「好不好做」是哲
學問題，請找達賴喇嘛。並不是每個人都「適合」和「喜歡」做仲介。

2.現在地產開始下挫，新人進來沒有足夠的「銷售」和「公關」經驗，不到三個月就要換
頭路，除非土地公覺得你是可造之材，願意賞一兩個案子幫你撐過晦暗期。

3.最容易賺到錢的時機是05年開始至今，一路狂漲，案子接進來，打電話給投客不到一星
期就成交。和現在買方以菜市場買衣服態度殺價有強烈對比。

4.地產未來決定在兩岸，是選完就通、還是09年才通、還是要五年後才通、十年後才通或
者投降才通，本人不是電視台上的命相師，也沒有能秀出馬被暗殺的水晶球，所以這個
變數不要有太大的期待。

5.進入次佳時機是四五年前很低迷時，純粹住屋需求為主的市場。

6.本店最強的兩位業務都是女的，一個是五十多歲的大姊，2007年業績950萬左右，領到
手約700萬。另一位快40的單身女，業績快500萬，領到快400萬左右。但新人是不可能
做到這種局面的，要歷經相當長年的熟成才做得到。

對本業有夢想者，請在2009年再看本人分析吧:D

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