申請青年安心成家方案疑問 - 工作

最近同事告知我此訊息，在外租屋十幾年，一直無法落根的感覺，最近新搬的屋子，搬進去前房東說一切好說，搬進去後房東什麼都不理，人在屋簷下，不得不低頭，剛好有這購屋的機會想請教
1. 所謂的2年200萬的購屋優屋貸款是指申辦成功可一次獲得200萬元的貨款嗎?
2. 是要先選好房子再辦貸款來購買，不足部份再向其它銀行申貸，還是須先貸款買房後再申辦購屋貸款。
3. 前二年200萬零利率，二年過後呢?小弟未曾辦過房貸，有許多不懂還請有經驗或了解詳情的大大們指教了，謝謝。
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感謝各位熱心的解說 由其不敗之地大大詳細講解
那想再請教一下 他有另一項租屋補助 每月3600 期限2年 我現在是租房子 可是房東不讓我遷入戶口 所以全家戶口仍在之前租屋的戶口上 這樣能申請租屋補助嗎?
因為自己購屋向銀行貸款 光頭期款就令人頭痛了 以300萬的房子 就要90~100萬的頭期款了.....
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有一點忘了問 在申請後多久才會知道有否申辦成功 而申辦成功多久內須完成呢?而我家中有祖母和父親皆無工作 有一兄長己結婚但不同戶口 名下也無不動產 這樣的條件辦理上會困難嗎 不好意思 問這麼多問題 因為關係未來二年的人生規劃
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請問是一次性的嗎 也就是辦過一次就不能再辦第二次了嗎?最後請問房貸是否最多只能貸7成呢?