直接融資租賃 - 會計

※ [本文轉錄自 Examination 看板 #1EXct_K2 ]

作者: irishung (不足的部份該用什麼彌補) 看板: Examination
標題: [課業] 直接融資租賃
時間: Sat Oct 1 09:33:48 2011




碧悠公司於x1年1月2日向迪和租賃公司承租機器，租期四年，每年初支付租金220,000。
機器保險費等每年約20,000，由出租人負擔。
租期屆滿，該租賃物之估計殘值為135,000，碧悠公司保證殘值100,000，
租賃開始日該機器該機器之公平市價789,577，非金融業最高借款利率12%，
出租人穩含利率為10%。

A：應付租賃款=200,000x(1+2.4868)+100,000x(0.6830)

Q：此題履約成本由出租人負擔，請問為什麼應付租賃款是以每期租金200,000折現，
而不是220,000？

履約成本若由承租人負擔，則此部分不計入最低租金給付額，
若由出租人負擔，則須自應收租賃款中排除。

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