社區有關的會計處理 - 會計

不知道「社區」的會計問題可不可以PO在這裡，但我真的很困擾，請大家幫幫我


某公司承租一個停車位，租金分成2部份：
1.「停車場管理費收入」2.「停車場租金收入」。
管委會決議把「停車場租金收入」提列為「基金」，供未來回饋給各個住戶。


想請問以下分錄該如何做：
1. 收到該公司帳款時的分錄
2. 轉列為「基金」時的分錄
3. 回饋給各住戶時的分錄
4. 每個分錄的科目可以詳加解釋是在五大類哪一類的項下


請大家幫幫我，我已經腦袋打結，完全想不清楚了

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