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租賃會計問題 - 會計

Yuri avatarYuri · 2010-04-22

Table of Contents

請各位會計高手幫忙解答

1.為何由出租人支付之”履約成本”不包含在承租人最低租金給付額內?

2. 出租人之應收租賃款與 承租人之應付租賃款的區別為何？

3.(a)出租人的資本租賃，其應收租賃款總額與其現值的差額的科目名稱為何？

(b)在資產負債表中要如何表達？

(c)應於何時認列為收入？


請大家幫幫忙,感激不盡

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All Comments

Caroline avatarCaroline2010-04-23
作業嗎?
Barb Cronin avatarBarb Cronin2010-04-25
因為若由出租人支付的履約成本最後勢必會轉嫁到承租人身上
Hedy avatarHedy2010-04-28
履約成本算是資產取得的一種費用，不作為衡量資產的價值
所以應在最低租金內予以減除後，再計算其資產價值
Catherine avatarCatherine2010-05-02
對,是作業,我找不到答案,請各位幫幫忙~~謝謝
Kumar avatarKumar2010-05-07
2差別在出租人的應收包含未保證殘值，還有就是以總額表達
Tristan Cohan avatarTristan Cohan2010-05-11
另外出租人的應收現值是市價，承租人則是市價或最低租金
給付現值較小者
Michael avatarMichael2010-05-14
(3)未實現利息收入，列為資產類-應收租賃款的減項，
Mary avatarMary2010-05-16
在每期報告日作適當調整分錄，以認列利息收入。
Anonymous avatarAnonymous2010-05-18
以上觀念會計教科書應該還是有提到，讀熟就ok
Catherine avatarCatherine2010-05-19
謝謝各位的幫忙,希望有朝一日,我也可以跟各位一樣專業
Erin avatarErin2010-05-19
過譽了，我回答的也不一定對，請你再參照一下書本。