租賃有關評估未保證殘值跟租約修改 - 會計

IAS17公報釋例第五頁

有關出租人評估未保證殘值的題目，原本未保證殘值有350,000，如今評估只有293,221。

評估前 評估後 變動數
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應收租賃款 1,064,286 1,007,507 (56,779)
未實現收益 (109,250) (97,735) 11,515
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投資淨額 955,036 909,772 (45,264)


公報釋例的說明：租賃隱含利率係於租賃開始日時已決定並維持不變。

故評估後的淨額仍是用原本的隱含利率計算，並沒有重新設算隱含利率

我的問題是像林蕙貞老師第七版下冊，對於這邊的作法則是有重新計算隱含利率

問題1：以後碰到這類題目，就依公報釋例處理即可嗎?

那麼，有關租約修改部份，性質不變，仍是融資租賃

只是租金變動而已，因為這邊依林蕙貞老師的作法，對於出租人而言也是重新計算隱含

利率，我是覺得這邊跟評估未保證殘值的感覺很像，而且林版的做法這邊都是一樣的

問題2：那有關租約修改，對於出租人的作法，仍是要重新設算隱含利率

或者有可能像公報針對未保證殘值變動的處理?



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