股利+租賃疑惑 - 考試

[問題] 應考資格、各種國考疑難雜症等，以有正確作法、答案者為主
(不包括書裡的疑問)。若問題如人生規劃、讀書計畫等，無一
定作法、答案者，請用閒聊選項。

各位前輩好
小妹練習題目有些問題想了很久都無解
更慘的是還付解析我還是不懂:(
想請各位幫忙解惑
感激不盡

一、益世公司發行在外之股票有8%累積全部參加特別股5,000股，普通股 25,000股(面值
均為100)，年初有累積虧損80,000，而特別股股利已積欠兩年股利，本年度獲利640,000
，僅發現金股利，普通股可領股利10元， 則本年底保留盈餘帳戶餘額為?
(A)230,000 (B)120,000 (C)180,000 (D)以上皆非
答案為C
解析如下:640,000-80,000-(500*100*8%*2)-(5,000*100*10%)-25000*10=180000
NI 虧損 積欠P/S兩年 這裡10%如何算呢? C/S

二、 在符合融資租賃的條件下，承租人如將自有資產出售於出租人再行租回時，出售資
產所產生之損失應：
(A)遞延，列為以後租金費用的增加
(B)遞延，列為以後利息費用的增加
(C)遞延，列為以後折舊費用的增加
(D 立即認列損失
答案是D
這題考售後租回屬於融資租賃，不應該是"遞延"嗎?(選a)

三、台灣航空公司編號TW-1003飛機於X7年7月1日簽約購買，X8年初開始首航，成本
130,000,000，估計只用10年，殘值20,000,000，採年數合計法提列折舊，該架飛機於X12
年1月1日出租予新加坡航空公司，租期6年，自租賃開始日起，每年年初支付租金
10,000,000，租期屆滿日後，新加坡公司可以10,000,000優惠價格購買此架飛機，此項租
賃為直接融資型租賃，則台灣航空公司此項租賃之隱含利率接近?
(A)2.5% (B)3.5% (C)4.5% (D)5.5% 答案為(A)
此題有解析"現銷價格=出租資產BV(62,000,000)"
可我帶答案進去i=4.24%和答案差的可遠了Orz

四、對承租人而言，下列何者與租賃型態之判斷無關?
A.租期長短 B.租金高低 C.為保證殘值多寡 d.優惠承購價格多寡
答案是B

所謂租賃型態是問營業租賃OR融資租賃嗎?
我選C

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小妹淺學，困惑已久
煩請各位高手教導
感激不盡。

ps:題目是源自於會朕宇&項冠均老師的題庫

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