我曾經以為自己快要財務自由了
但又好像不是
所以就像薛丁格的貓那樣
介於自由與不自由之間
目前上班的薪資大概4萬左右
沒老婆小孩
有父母雙親
然後主要的是被動收入 6-8萬
來源主要是收租金
房子ABC共三間
A:可以自住 又一層出租 所以我有地方可以住不用擔心
而且出租租金剛好抵掉房貸
B:純收租
C:純收租
所以扣掉房貸之後
純現金流 是 10萬左右
我本來是想:
沒買車~又不用房貸 那我應該算財務小自由了吧?
也許可以休息一陣子
但是又有個額外頭痛的事情
在於雙親
之前跟我爸媽借了一筆錢投資房
講好按月還他們 每個月四萬
(其實也不算借我
就是他們把出租的套房過戶到我名下
讓我去貸款現金出來
但是租金他們繼續收 然後變成那間房子的價值金額
我要按月攤還)
所以我的10萬就要減掉4
然後前陣子跟我媽聊
她表示: 她們現在身邊都沒有大筆現金了
每個月收入就是
我還她4萬+小套房出租5000 +國民年金兩人8000
這樣剛好打平
每個月他們支出大概是5萬(含2萬房貸)
***
我每個月雖然是講好還四萬
但是偶爾臨時有支出 也是會多還
像我媽要弄牙齒 我爸買筋骨的藥
所以名義上
去年本來應該是還 48萬
但最後是還了 133萬
****
照這樣速度~我欠他們的錢
大概再5-6年就還完了
但是到時候每個月他們還是有3-5萬的支出
那怎麼辦?
(他們沒有任何保險)
那時候
我也將近50歲 怎可能一邊養自己~然後又負擔他們3-5萬???
因為我本薪是不會成長了
被動收入也許還有些空間
但要成長一倍也是沒太大把握
被動收入要從6萬 變成12萬
本身資產大概900萬左右
但都卡在房子裡
給父母的卻是給現金
所以 我的現金部位本來會成長
卻被抵銷了
那就無法累積資金 去投資更多的收入???
所以最近想到這個就很苦惱>.<
有想到幾個點
1.換更高薪的工作(40以上好像要加油)
2.先休息一陣子 啥都不想
大家覺得如何呢? 有建議嗎?
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