要貸房貸可是不知道這樣可不可以貸~ - 工作

By Hedwig
at 2008-12-01T00:00

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請問一下我媽要貸房貸但她的信用不良所以叫我姊幫她貸房貸房子也過戶給我姊了~我姊有郵局的本子今年也有金錢來往的紀錄中間有2~3個月沒紀錄~保人是我但我7月後開始領現金的所以7月後我的本子就沒金錢來往記錄了~我想請問一下這樣可以貸嗎??會不會很難過件???

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All Comments

By Victoria
at 2008-12-02T18:59

您好：目前各家銀行房貸緊縮，你們沒有明確的收入證明很難向銀行申請房屋貸款，就算有銀行願意承作，貸款成數並不高，要承作460萬的房貸，再借款人跟保證人名下無任何負債情形下，月收入要四萬左右，銀行房貸收支比才計算得夠。房子銀行估價最少要有540萬才有機會貸到460萬。如果要順利把房�

By Wallis
at 2008-12-05T09:33

您好關於您的問題以您跟您姐的情況可以辦理房屋增貸本行過件應無問題額度的部分須先估價只要給我詳細地址即可(免收鑑價費、免到府)有需要歡迎進一步來電討論...

By Belly
at 2008-12-03T20:57

您好要看房子估價喔！若是都沒有財力證明可貸款成數很低所以要貸款到460萬至少估價要有800上下才有機會喔！要不就是要提供看的到收入的保人才可以將你的成數做高一點了您參考看看若是不清楚歡迎再提發問或是利用寄信功能...

By Cara
at 2008-12-01T15:54

您好!很高興能認識您!針對您提出ㄉ問題可以給您幾個建議:現今金融風暴各家銀行都從嚴緊縮放款額度借款人剛換工作從事保險業收入較不穩定加上保人現職是支領現金方式.借款人與保人現職收入證明不明確進件容易導致過件率低,需要了解您房子正確座落地點與房子的屋齡跟坪數幫您進行鑑估價格動��

By Enid
at 2008-12-01T22:25

最主要的是你的房屋現在銀行鑑價的價值.才能知道以你們的條件有沒有可能辦成.專業負責

By Elvira
at 2008-12-03T00:51

真的勸妳不要貸460萬寬限期雖然只是繳利息不到1.5萬但是等繳本金時是要2.5萬喔到時後就會很沉重

By Noah
at 2008-12-01T10:43

大大你好樣能不行喔除非你姊姊有扣繳憑單來佐證他的收入如果沒有收入證明的話就可能要附保人了ps房貸比較複雜如果詳細了解請在說的詳細點如你們要貸的金額　姊姊的收入和工作等等希望可以幫到你...