該不該買房呢？ 新竹 - 職涯

※ 引述《sonjack (紀律)》之銘言：
: ※ 引述《rox119 (18%真的很簡單)》之銘言：
: : 我相信一定可以住得更開心^^
: : 房租付了再多房子也是別人的~
: : 等於幫別人繳房貸
: 租房子等於幫房東繳房貸...這大概是建商最大的謊言之一了
: 買房子的成本不是只有房貸利息而以，還有稅金...最重要的是還要把折舊算進去
: 整個房子的價值是 土地 + 建築物，而建築物是要算折舊的
: 現在台北房子會一直漲是因為土地價格>>建築物價格
: 所以繳房租，其實是幫房東繳折舊和稅金...
: 上次聽一個演講，講到美國人年輕這一代到40歲時，可能以經換了14個工作
: 台灣未來也會慢慢走向這趨勢，加上我們這代的平均壽命會到9x歲左右
: 就算台灣人奴性較重，大家的工作應該會換個4~9次...
: 買房子是很不聰明的做法，很多有錢人其實不太買房子的
: 因為他不知道他明年會在那工作，真的要買房子，50~60歲是比較適合的年紀

一個很簡單的算法：

買/租比如果<300 馬上買
300~500 視情況及能力下手
>500 觀望，除非有保握未來會漲，否則不要買

台北一堆房價上天的，買租比也上天，非投資實在沒必要把一輩子賠進去。



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