請問兩題民法問題 - 考試
By Emily
at 2013-06-10T16:15
at 2013-06-10T16:15
Table of Contents
※ 引述《pandapig111 (熊貓)》之銘言:
: ㄧ、甲將其所有ㄧ棟房屋出租予乙,其後,乙徵得甲同意,以自己名義將全部房屋轉租予丙,
: 接著甲將房子賣予丁,並辦妥登記,請問房屋轉租效力存在何者之間??
: 答案:丙丁之間
: 問題:買賣不破租賃後
: 應該是丁與乙有租賃契約,
: 乙當時是用自己名義轉組予丙的,轉租效力應存在乙丙之間吧??
425條第1項所有權讓與不破租賃,故乙得主張租賃契約對於受讓人丁仍繼續存在
而此時乙丙租賃契約仍成立(合法轉租,甲不得以此解約)
題目是問"轉租"效力在何者之間
請問這個時候是不是變成 丁租於乙 乙租於丙 丁丙不是"轉租"關係嗎?
應該說乙丙只是租賃關係 並非轉租
: 二、單純是想問第八百零五條之一
: 有下列情形之一者,不得請求前條第二項之報酬:
: 一、在公眾得出入之場所或供公眾往來之交通設備內,由其管理人或受僱人拾得遺失物。
: 我想問的是KTV或電影院是否有權請求十分之ㄧ的報酬
: (做題目中兩者答案似乎不同)
--
: ㄧ、甲將其所有ㄧ棟房屋出租予乙,其後,乙徵得甲同意,以自己名義將全部房屋轉租予丙,
: 接著甲將房子賣予丁,並辦妥登記,請問房屋轉租效力存在何者之間??
: 答案:丙丁之間
: 問題:買賣不破租賃後
: 應該是丁與乙有租賃契約,
: 乙當時是用自己名義轉組予丙的,轉租效力應存在乙丙之間吧??
425條第1項所有權讓與不破租賃,故乙得主張租賃契約對於受讓人丁仍繼續存在
而此時乙丙租賃契約仍成立(合法轉租,甲不得以此解約)
題目是問"轉租"效力在何者之間
請問這個時候是不是變成 丁租於乙 乙租於丙 丁丙不是"轉租"關係嗎?
應該說乙丙只是租賃關係 並非轉租
: 二、單純是想問第八百零五條之一
: 有下列情形之一者,不得請求前條第二項之報酬:
: 一、在公眾得出入之場所或供公眾往來之交通設備內,由其管理人或受僱人拾得遺失物。
: 我想問的是KTV或電影院是否有權請求十分之ㄧ的報酬
: (做題目中兩者答案似乎不同)
--
Tags:
考試
All Comments
Related Posts
資管系畢老頭該報考那類科?
By Anonymous
at 2013-06-10T16:07
at 2013-06-10T16:07
102初考 基本電學
By Victoria
at 2013-06-10T15:41
at 2013-06-10T15:41
請問義大公佈的答案疑義
By Hedda
at 2013-06-10T15:17
at 2013-06-10T15:17
新北市102年公立幼兒園契約進用職員簡章
By Jacob
at 2013-06-10T14:43
at 2013-06-10T14:43
電腦網路兩個流量控制的問題
By Valerie
at 2013-06-10T13:32
at 2013-06-10T13:32