請問合建分屋如何作帳？謝謝!! - 會計

請問版上先進大大們:

A公司持有土地及房屋17年從未資產重估，

108年帳上未折減餘額：土地NT$1000000持分20坪，房屋建坪40坪NT$291000。

今與建設公司合建，條件64分，3年後預計分得土地12坪，房屋建坪50坪

假設市價一坪50萬

請問財務報表上要如何表達？謝謝!!

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