請問我的房子要轉貸或增貸,請專業大大提供低利 - 工作

By Tom
at 2010-01-12T00:00

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請問一下我如果要拿透天的房子再去增貸或轉貸, 金額大約在60-70萬即可,
以目前低利率請問各間銀行的利息怎麼作比較划算呢?
因為我想要拿來做生意,先生目前有穩定的工作,是工程師,
想說用信貸比較貴,所以想用房貸....
請各位大大提供謝謝喔,
代辦者免謝謝

Tags: 工作工程師

All Comments

By Una
at 2010-01-13T10:45

您好
我是北富銀的專員敝姓黃以下為本行專案
若有需要歡迎來信討論指教

雙優貸專案
一.承作對象 : 正當職業收入信用良好者
二.利率 : (I+0.87%=1.79% 一段式利率) (目前I=0.92%)
三.優勢 : 不限房屋買賣，房屋增轉貸亦可適用
四.貸款成數 : 最高可至八五成
五.貸款年限 : 最長至30年

優質房仲專案
承作對象 : 信義永慶太平洋三大仲介直營店成交
二.利率 : (I+0.78%=1.7% 一段式利率) (目前I=0.92%)
三.優勢 :不分職業類別，皆可享有超優惠利率
四.貸款成數 : 最高可至八五成
五.貸款年限 : 最長至30年

北市府員工優惠貸款專案
承作對象 : 台北市政府轄下機關或團體之員工　
（機關名稱　抬頭　為市立XXX就算，北市大約有八萬多人）
二.利率 :
薪轉戶(I+0.58%=1.5% 一段式利率)
非薪轉戶(I+0.705%=1.625% 一段式利率)
(目前I=0.92%)
三.優勢 : 不論是否為正職公務人員，約聘雇員工皆可比照辦理　
四.貸款成數: 最高可至八五成
五.貸款年限 : 最長至30年

本行目前有受理承辦政府購置住宅貸款利息補貼專案及青年安心成家專案

By Wallis
at 2010-01-13T02:51

您好^^
本身為安泰銀行行員，
提供本行低利信用貸款給您參考，
利率4.5%起，
每10萬元，年限7年，月付金約1,390元，
滿足您資金上的需求及整合負債，降低每月月付金，減輕您的負擔。
若有任何問題及需求，可以到部落格一起討論喔^^

By Candice
at 2010-01-12T07:03

您好
關於您的問題
可否轉增貸
及可增貸的額度
須先估價
只要給我詳細地址即可
(免收鑑價費、免到府)
有需要歡迎進一步來電討論
請點閱回答者名稱、到知識檔案中尋找聯絡方式

By Olive
at 2010-01-12T01:39

您好阿
建議您先評估房子的鑑價值
看有多少空間可做代償或增貸
成數8-85成
通通可做代償增貸
幫您省利息
參考一下
謝謝~~

By Kelly
at 2010-01-15T03:10

版主你好:
(以下資料不妨給你做個參考,希望有機會能為你服務,全省免費估價,如有任何問題,歡迎到我的部落格留言.盡可多加利用知識+寄信提出討論,我會儘速與您聯絡.謝謝)…………本人銀行工作服務年資超過8年...祝您貸款順順利……………
★~”0”加碼專案~:(搶先登場)
一.承作對象 : 不分職業類別信用良好者
二.利率 : 每年逐一遞減利率
三.優勢 : 史上業界獨一無二”0”加碼專案.第六年開始享有”0”加碼利率的優惠,只有指數的利率.無須擔心利率過高的問題(可寬限不綁約)
★~輕鬆(買.轉)專案 ~:
一.承作對象 : 不分職業類別信用良好者
二.利率 : (i+1%=1.91%一段式利率) (目前i=0.91%)
三.優勢 : 沒有前低後高的問題(一般銀行第三年都很高)
四.貸款成數: 最高可至九成
★另有優惠特別專案:
◎知名房仲業所成交專案◎優職社區專案◎政府各項優惠房貸專案
◎建商專案◎理財型房貸專案◎小套房專案.

By Olga
at 2010-01-13T18:46

您好，我是遠東銀行行員Eric
若單純要用房子增貸
詢問原貸款銀行是否還有增貸空間及可增貸額度即可
若要詢問其他銀行是否可增貸
會有債權劃分問題
必須要透過轉增貸
將原本房貸一併轉走
本行房貸最低1.8%起(一段式浮動)
轉貸成本為：
1.地政設定塗消規費
收費方式為每100萬元收費1200元
這是要繳給國家的無可避免
2.手續費5000元
3.火險、地震險共2500元內
若您位於新竹以北
希望能有這個機會位您服務^^
若您未於其他地區
可介紹本行該地區行員替您承辦
若有相關疑問
歡迎站內信、線上討論、留言或來電洽詢

By Ingrid
at 2010-01-13T19:10

～冷夜楓～您好
若單以房貸利率比較個人給你一些實際建議
目前房貸利率平均約1.98%
而高低取決於你先生職業條件薪資結構穩定性
如公教優質條件利率可到1.3%起可找華南.彰銀.
一般工程師年薪70萬利率可1.88%可找中華郵政.台銀.土銀.上海
但需注意幾項重點
1~房屋有60-70萬增貸空間直接原房貸銀行增貸即可省下轉貸費用
2~要利率低也間接限制到可貸成數降低多少會影響到所需額度
3~目前多數銀行都有低利率專案但是否會要求你搭配高額保險
或其他帳管手續名目費用增加與利率換算起來並非划算
誰都想要低利率房貸沒錯但你確定銀行報出來會是你實際對保後取得利率嗎?
既然目的是為資金需求建議先按部就班先確定增貸空間再爭取利率
或許評估過你的條件非一段式利率適合你反而是理財型或抵利型專案
以上希望對你有幫助也預祝貸款順利

請問我的房子要轉貸或增貸,請專業大大提供低利 - 工作

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