請問買房子的問題 - 職涯

雖然不一定適合你 但我提供我的想法 你可以參考一下
※ 引述《chunshian (水清現魚蹤~混水好摸魚)》之銘言：
: 最近遇到了買房子的問題..
: 目前已30歲 今年才結完婚而已 且也買了車子(無貸款)

花了多少錢結婚? 30萬？100萬?
花了多少錢買車? 60萬? 200萬?
為了花這些錢 你們存了多久? 又現在名下的所有財產又有多少?

: 但由於剛結婚 又買車 所以剩下的積蓄也不夠買房子的頭期款
: 目前在台中市上班 內人也是在台中市上班 租屋
: 但由於兩人收入都不算高 共7萬多 兩人一個月開銷約2萬5

你老婆多大?
老實說 在台中兩個人七萬多 也算不錯啦
不過你們到底是加起來兩萬五 還是個別兩萬五

假設 兩個人如果一個月開銷""總共""兩萬五
加上一些預期開銷
一個月有四萬盈餘 其實算很多
錢不在賺多少 在你要存多少

這樣你一年可有將近五十萬

但是如果是一個人兩萬五 我覺得 你們開銷有必要調整一下

: 1.頭期款不足是個主因
: 2.背房貸是個很大的壓力 想等存多點錢再買 壓力才不會那麼大
: 且每月收入都繳房貸 那也沒多餘錢可純 及投資
: 3.也是怕背房貸的這一二十年內工作若有個閃失 那怎麼繳?
這考慮是好的
但台中買房已經相對台北便宜
重點在 你要買多少錢的房子
三百萬的大廈單層?
一千萬的透天?
若是你們兩個人一個月只有開銷兩萬五
三百萬 頭期款九十萬搞定 存個兩年就有啦

: 同事都覺得說一定要先買房 才算成家 有的認為 結婚了就該買房
: 所以讓我備感壓力 因為本身規劃買房是再五年後 目前只規劃存錢
: 和投資 盡量在五年後的貸款壓力能減到最低 也讓自己備用金能多一點
到底為甚麼要管人家講什麼
你貸款付不出來 他幫你付嗎?

: 所以我該如何跟同事說買房並不是最佳選擇呢?
: 因為我每次講都好像覺得自己理由無法說服他們
: 到底先買房 每月存幾千元比較好 或是
: 每月先存幾萬元 及投資等幾年後獲利較多再買
: 那個會比較容易累積資產呢?

現在重點應該是 哪個是你人生規劃比較重要的吧?
台中租屋很便宜 買房我想也沒有像台北登天一樣
當然 如果你要買豪宅又另當別論
重點是 你要買多少錢房子 你想要花多少年繳完房貸




: 不好意思 文章長 文筆又不佳 也感謝提供意見
: 謝謝!!

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