請教 資產減損 - 會計

藍天公司於民國97年12月31日擁有一棟建築物，日前係出租
給海嘯公司當總部大樓。該建築物原始取得成本為$2,000,000，
後曾辦理崇估增值$200,000，目前帳列累計折舊$500,000
(97年度已提列折舊)，剩餘耐用年限為10年(無殘值)，
採直線法提列折舊。該建築物尚有銀行抵押借款$200,000。
試作：
(一)由於全球金融風暴致使房地產價格大幅下跌，該建築物
於民國97年12月31日估計之使用價值雖達$1,400,000，但淨公平
價值僅為$1,100,000，試作藍天公司當日必要之減損分錄。
(二)於民國99年12月31日藍天公司與海嘯公司簽定不可取消之合約，
雙方決議於民國100年1月1日由海嘯公司以現金$1,400,000購入此建築物，
同時一併承受該建築物銀行抵押借款餘額$50,000。請為藍天公司紀錄
99年12月31日資產減損相關分錄(是日該建築物之淨公平價值為$1,500,000)。
(97地特三等)

解答:
(一)97/12/31 未實現資產重估增值 200,000
減損損失 100,000
累計減損 300,000
(二)99/12/31 折舊 140,000
累計折舊-房屋 140,000

(我的問題如下:)
待出售房屋 1,360,000 (怎麼來的?@@)
累計折舊-房屋 780,000
累計減損-房屋 300,000
房屋 2,200,000
累計減損-待出售房屋 240,000 (還有這個)

累計減損-待出售房屋 240,000
減損迴轉利益 100,000
未實現資產重估增值 140,000









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