請教一題租賃會計 - 會計

A公司向B公司承租機器設備，其公平市價450000，此為資本租賃，租期六年

A公司每年年初須支付102,000。當中包括每年維修費，保險費，稅金共15,000。

目前承租人增額借款利率10%，出租人隱含利率8%。

則A公司應該入帳之租賃資產價值為

(A)509,256 (B)488,661 (C)434,366 (D) 416,799

答:(C)


我的問題是，履約成本-題目沒說是由出租人負擔，所以應該是用

102,000*4.92271=509,256 折出來後和FV 450,000 比較 取450,000

不是嗎

但是題目中卻有扣掉履約成本..

請問問題出在哪呢..

謝謝!

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