請教一題租賃變更租約處理 - 會計

麻豆公司於08年1月1日將一部成本$5,000,000，公平價值$6,000,000的機器出

租給柳營公司，租期五年，每年租金$1,346,727，期初付款。柳營公司向麻豆公司

保證該機器於租期屆滿時估計殘值的50%，租期屆滿估計殘值為$600,000，自10年起

每年租金增加$100,000，惟柳營公司的保證殘值則降低二分之一。(麻豆公司估計租

期屆滿時該機器殘值將較原預估減少一半)。

列示麻豆公司於10年初修改租約的分錄

借：應收租賃款　$150,000

貸：未實現利息收入 $150,000

(計算：$100,000*3-150,000=150,000)

問題在於殘值減少不是$300,000，怎只減了$150,000，跟大家詢問一下囉!感謝!

--