請教中會一題選擇題 - 會計

下列計有幾項不屬於不動產、廠房及設備?
1租賃權益改良 2.待出售非流動資產 3.供三年後興建廠房用之土地 4.待出售土地

ans：3項

我覺得只有供三年後興建廠房用土地是存貨?!!!
其他的是哪幾個呢? 可以幫我講解一下嗎?謝謝大家

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