請益中會問題 - 會計

請教板上的高手,小妹有些問題是課本上沒有提到,老師也沒教的
但卻考出來,還煩請板上高手解答一下,謝謝

第一題
蘭星公司於x7年12月31日將一部帳面價值$700,000之遊覽車出售于俊息公司
售價$900,000,並立即租回使用,租期7年,該部遊覽車估計耐用年限為9年
足蘭星公司x8年年底財務報表最可能之表達如何?
答案:未實現售後租回利益$171,429,於資產負債表中列為負債
我看有人解答方式是:(900,000-700,000)/7=28,571 我不懂為何要相減再相除
然後200,000-28571=171,429....我也不知道要相減
然後這就是答案,那為何是未實現利益,然後放負債
可以請板上高手指點一下嗎??

第二題:
瑞迪公司預計下一年度之淨利$800,000,而該公司的目標及現在的資本結構為
40%的負債與60%的普通股權益!!資本預算的主管人員決定下一年度最適資本支出為
$1,200,000,若該公司下一年度不發行新的普通股,且該公司遵循嚴格的剩餘股利政策
則下一年度的預期股利發放率為多少?
答案:10%
有人解的方式是(800,000-800,000*X%)=1,200,000*60%
但是這樣的方式,小妹真的看不懂,而且什麼是嚴格的剩餘股利政策
可以請高手指導一下嗎
謝謝

第三題
莫爾公司正在考慮是否購入一台新機器,該機器售價$90,000,需另支付運費$6,000
安裝費$9,000,估計可使用10年,最後殘值$5,000,十年間預計該機器每年可產生某
產品2,000單位,該商品每單位售價$500,原料及人工成本共$450,稅捐機關准許該類機器
於五年內以無殘值,直線法攤銷
墨爾的邊際稅率是40%,若上述均為現金交易,且無其他交易時,墨爾預計該計畫於
第10年現金流入為多少?
答案是$63,000
有人的解答是
[(500-450)*2,000+5000]*(1-40%)
我不解的是
最後一年不用攤折舊了嗎
這樣解答的方式是如何
可以解釋一下嗎
小妹很笨
看了有人解還是解不出來
但是這些類型的題目老師也沒教
可以請高手幫幫忙嗎
拜託
小妹磕頭感恩
謝謝

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