財務槓桿相關問題 - 證照

問題一:
資產投資之報酬率是借入資金和股東投入資金的平均報酬率
其中借入資金之報酬固定,因此資產投資之總報酬減除借入
資金之報酬後,其剩餘即為股東之報酬

想請問的是為何借入資金之報酬會固定?
而借入資金之報酬是指每期支付給債權人之固定利息嗎?

問題二:
財務槓桿之好處之一為利率看漲時,採固定利率利用槓桿舉債
之企業將在未來享有較低資金成本之優勢...

其實這段話我完全看不懂,這裡指的利率是什麼利率呢?

問題三:
為何通貨膨脹時舉債有利呢?

請知道的高手幫忙回答一下吧 謝謝囉......

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