財產現值計算 (財政學) - 會計

By Kristin
at 2014-04-21T14:21

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某甲去年底購入一筆土地價值50萬元，
估計土地出租每年可獲收益1萬元。
該筆土地每年應課徵千分之二地價稅，
某甲於今年底將土地出售，租稅完全資本化，
則該筆土地財產現值為多少元？猨

(A)50萬元獏(B)45萬元獱(C)40萬元斅(D)30萬元

ANS B

想法該題目沒有給折現率該怎麼求出現值?

--

Tags: 會計

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By Kelly
at 2014-04-22T00:46

市場利率=10,000/500,000=2% 令資本化後土地價值y

By Christine
at 2014-04-26T15:20

租稅完全資本化 (10,000-0.002y)/0.02=y 移項整理得知

By Sierra Rose
at 2014-04-29T16:28

0.022y=10,000 y=454,545 (B)選項最接近答案故選之

By Elizabeth
at 2014-05-03T20:41

r大感謝你的解說阿，謝謝^^

By Enid
at 2014-05-04T07:45

可以用NPV或MEI兩種

考CPA對於申請MBA的幫助

By Charlotte
at 2014-04-21T11:38

想請問各位大大有沒有這樣的經驗考取CPA對於申請美國商研的幫助大嗎？還是除非要唸會研才有幫助？ -- Sent from my Android - ...

非本科考乙級or記帳士

By Charlie
at 2014-04-21T09:58

第一次發文，如有格式錯誤會發文不適當請指正，謝謝andgt;andlt; 我不是會計系的學生，現在有在修經濟系的課，想在未來認真地跟會計系隨班附讀做準備(學校會計系以鞭聞名…)，現在不太清楚要修哪些課課要修到多深，那對於工作上比較有幫助的話要考哪個？這是該系開的課：會計學一、會計學二、會計學三、 ...

會計估計變動

By Vanessa
at 2014-04-21T05:27

四年前木柵公司以230000購買一部設備,耐用年限為10年,殘值為30000使用直線法提折舊試作: 按下列各項獨立假設做第五年的折舊分錄: 1. 改用使用年數合計法提折舊我的問題在於為什麼換成年數合計法時不用再扣掉殘值呢? 我的算法: 第5年初的BV=230000 - 20000x 4yr = 1 ...

【出售】中級會計學上下冊,鄭丁旺(十一版)

By Carolina Franco
at 2014-04-20T23:58

書名：中級會計學(上下冊) + 上下冊解答作者：鄭丁旺欲售價格： $ 1350 (含運) 出版日期：第11版新舊狀況：全新無劃記交易方式：匯款(郵局); 便利商店(店到店) 聯絡方式: 站內信 - ...

請推薦關於會計作帳的電影或影片

By Erin
at 2014-04-20T23:02

大家好最近要跟一些大學生講解會計作帳的重要，以及對社會的影響想找些電影給學生看目前頂多只知道有安隆案等跟審計有關的電影想請問有沒有其他關於會計作帳犯罪的電影跟影片可以讓學生具體明白會計的重要謝謝 - ...

財產現值計算 (財政學) - 會計

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