賣房所得稅與土增稅問題 - 考試

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By Wallis
at 2013-10-16T10:42

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想請問一下


某甲賣成屋給某乙,成交價1000萬,雙方商議房屋款300萬土地款700萬,而某甲購買該屋
時為預售屋總價800萬,房屋320萬土地480萬,結果實際上某甲獲利200萬,但帳面上房屋虧
損20萬土地獲利220萬,但土地依公告現值課徵增值稅,所以某甲非但不用繳稅,還可以申請
財產交易損失扣抵?


[問題] 應考資格、各種國考疑難雜症等，以有正確作法、答案者為主
(不包括書裡的疑問)。若問題如人生規劃、讀書計畫等，無一
定作法、答案者，請用閒聊選項。

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Tags: 考試

All Comments

Caroline avatar
By Caroline
at 2013-10-19T03:17
不負責回答，感覺條件沒有很齊全，土地增值稅的稅基是依
據土地公告現值移轉的漲價總數額，而非交易價格，另外是因
為所得稅法財產交易損失扣除額，所以房地價格這樣申報，
很有可能被國稅局以實質課稅原則打回票，……不知道對不
對@@

考選部命題大綱

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By Connor
at 2013-10-16T10:41
請問，參考價值多高，有無可信度， 吾人是否以此為主軸，其他為輔 - ...

請教函授問題

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By Edwina
at 2013-10-16T10:16
板上各位神人大大好: 最近想買函授 不過補習班102年度跟103年度函授插了大概一萬元 主要是想請問 法科部分 由於對民法是初學者 不過最近看了民法是修法到101年 想請教如果買 102年的法科函授會跟103年的差很多嗎?想買102年的原因是就不用每個月等函授 寄來了 有空就 ...

社政法規大意 社會救助法

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By Regina
at 2013-10-16T10:11
我想請問社會救助法的第5條之3 本法所稱有工作能力，指十六歲以上，未滿六十五歲，而無下列情事之一者: 一、二十五歲以下仍在國內就讀空中大學、高級中等以上進修學校、在職班、學分班、僅 於夜間或假日上課、遠距教學以外之學校，致不能工作。 二、身心障礙致不能工作。 三、罹患嚴重傷、病，必須三個月以上之治療或療養致 ...

運輸學TSM與TDM分別??

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By Odelette
at 2013-10-16T03:59
想請教大家TDM TSM的分類 擁擠收費: 張有恆書上歸類為TSM 但阿摩題庫裡給TDM,有人說看出題老師如何想, 是否國考以TDM為標準答案? PS:千華歸類於TDM 汽車共乘: 主要為減少運輸需求應是TDM,但網路搜尋資料卻有人說是TSM? 減少路邊停車: 題目:以下哪一種道路交通改善策略，可 ...

地特/初等該先唸完全沒唸過的科目嗎?

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By Ingrid
at 2013-10-16T01:05
之前考過二次初等教育行政 但國文、公民、教育法規大意 這三科都在完全沒唸的情況去考 102初等 國文、教育法規都是60幾分 國文更是在考場寫到信心全無 真怕只有20分 之前有想到四科並進 但67天後就考地特了 有時覺得自己花太多時間在「教育學大意」了 等要唸其他三科時 離考試都很近了 我把算把最後時間放在 ...