這樣收入買房冒險嗎？ - 老師

By Valerie
at 2011-06-17T22:10

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中南部家庭收入145萬，還有一個是公務員。又是買透天屋。
建議你直接買了。
1.財務狀況OK
2.透天保值
3.有首購跟公務員身份好拿低利貸款。
4.房貸利息可以抵稅。
(政府就是要獎勵購買自助房的新婚夫妻，何苦跟政府作對?)
但是
1.裝潢不要搞這麼貴。

※ 引述《tracymate (混)》之銘言：
: 年齡：原po30歲，老婆33歲
: 年收入：70w（媒體業），將娶回家的老婆75w（公務員）
: 現金：120w
: 月支出：目前租屋，房租加車位1個月1w，月開銷兩人合計約5-6w
: 在中南部工作，最近為結婚買房子
: 地35坪建70坪
: 新屋888w，加裝潢大概要1000w
: 頭期有兩邊家長幫忙，約500w
: 兩人貸款約500w（可用首購和公教人員貸款）
: 原本覺得這樣負擔應該還可以～
: 但有朋友說，現在房價高點，買下去以後就虧大
: 又說20年房貸這麼辛苦，租房子一年15萬，20年才300萬
: 省下的6-7百萬等退休再買更好的房子
: 認為買不如租
: 有點苦惱，覺得自己是不是當冤大頭

南部就是這樣消費才起不來。照這個邏輯租到死不是更好？

央行跟中國近期都有緊縮貨幣的現象，但是台灣跟中國經貿密切，長期來看中國持續輸出
通膨可能也會拉高台灣通膨指數吧？脫離金本位之後，貨幣購買力一直在下降，擺在銀行
領1%的利息或是去亂搞些有的沒的投資也沒啥意義。

錢就是要花的，花的聰明才能豐富人生。

※ 編輯: darthv 來自: 114.32.223.152 (06/17 22:15)

推 OrcaLee:他買的應該是新的透天中南部的新透天會保值除非地點超級 06/17 22:22

推 OrcaLee:好不然五年十年過去逃不過房價下跌的態勢... 南部消費起 06/17 22:24

推 OrcaLee:不來主因還是在收入不是每戶家庭年收入都破百非理工想 06/17 22:25

推 OrcaLee:找超過30K 不容易台北跟中南部的環境差很多拿北部的想 06/17 22:28

推 OrcaLee:法來買中南部的房子很容易被少數不肖的仲介當盤子摃 06/17 22:29

推 OrcaLee:趁股票相對低點買241_ 200_ 可能還比較穩當... 06/17 22:32

→ darthv:我台中人非北部人。 06/17 23:03

→ darthv:我還是鼓勵自住買房。 06/17 23:04

推 cutesuper:不要買新透天是真的中古透天加百萬裝潢比較爽 06/17 23:35

推 meaning12:中南部可以買,台北看生活品質跟cp值,有些真的是買不如租 06/18 00:11

→ RonaldFisher: 2412 2002 06/18 02:09

推 chanceperson:我是聽老師說買房前先看10間以上能看到100間最好 06/18 09:37