遇到可惡房客不付房租水電又不搬怎麼辦??? - 工作

By Sandy
at 2009-11-13T00:00

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我租屋給一個家庭剛才始不曉得他們家況如此..老的2個小的3個老婆跑了...經濟不好,這個爸爸也是好吃懶做不工作,外表看來很老實7月搬來到現在4個月只付一個月錢接下來就沒下文老是講自己一定要付結果都沒有很會騙人..不找工作,整天在家,騙來騙去...我看到他們小的老的真的沒錢可以不付房租,但只求他走,結果...很可惡!!!以一騙我就是不走...不過他却實也沒錢我要怎麼辦我房租簽一年公証,法院說要合約滿,只能強制執行財產,但他沒財產???又趕不走我�

Tags: 工作

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By Jack
at 2009-11-17T17:21

民法【第440條】承租人租金支付有遲延者，出租人得【定相當期限】，【催告】承租人支付租金，如承租人於其期限內不為支付，出租人【得終止】契約。【租賃物】為【房屋】者，遲付租金之總額，非【達二個月】之租額，不得依前項之規定，終止契約。其租金約定於每期開始時支付者，並應於遲延給付逾二個月時，始得終止契約。租用建築房屋之基地，遲付租金之總額，達二年之租額時，適用前項之規定。------------------------------------------------------

By Una
at 2009-11-16T20:51

法院公証不是有強制值行不需再經過訴訟就可以了,你要不要問清楚,不然公政是假的,連續兩個月不繳你應該就可以申請法院強制執行,你應該跟法院講清楚,只要搬離就好不用再扣財產,趕快到法院問,有公政國稅局都會有資料,拖越久對你越不利,又要舉証沒收到租金已免被課所得稅

By Frederic
at 2009-11-16T08:07

可憐之人必有可惡可恨之處.....姑且不論該房客是遭遇到如何的不堪處境.....但,似乎救人也是救急不救窮吧!依據現行法律規定.....民法關於租任契約之規定是可以在兩個月後要求其反還租賃物的!1.先寫存證信函,要求其旅行繳納房租之義務並告知限期搬離之時間!2.水電或瓦斯各種歸屬於房客必須要支出之必須費用讓其個人繳納....若有必要亦可以向該公營機關要求斷水斷電或斷瓦斯之申請!3.法院關於強制執行的部分較屬生硬.....一切依法辦理....但您仍是��

By Audriana
at 2009-11-16T09:16

果你不是那種容易心軟的人！就給他斷水斷電吧！或者叫警察囉！

遇到可惡房客不付房租水電又不搬怎麼辦??? - 工作

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