遇到可惡房客不付房租水電又不搬怎麼辦??? - 工作

民法【第440條】承租人租金支付有遲延者，出租人得【定相當期限】，【催告】承租人支付租金，如承租人於其期限內不為支付，出租人【得終止】契約。【租賃物】為【房屋】者，遲付租金之總額，非【達二個月】之租額，不得依前項之規定，終止契約。其租金約定於每期開始時支付者，並應於遲延給付逾二個月時，始得終止契約。租用建築房屋之基地，遲付租金之總額，達二年之租額時，適用前項之規定。------------------------------------------------------

法院公証不是有強制值行不需再經過訴訟就可以了,你要不要問清楚,不然公政是假的,連續兩個月不繳你應該就可以申請法院強制執行,你應該跟法院講清楚,只要搬離就好不用再扣財產,趕快到法院問,有公政國稅局都會有資料,拖越久對你越不利,又要舉証沒收到租金已免被課所得稅

可憐之人必有可惡可恨之處.....姑且不論該房客是遭遇到如何的不堪處境.....但,似乎救人也是救急不救窮吧!依據現行法律規定.....民法關於租任契約之規定是可以在兩個月後要求其反還租賃物的!1.先寫存證信函,要求其旅行繳納房租之義務並告知限期搬離之時間!2.水電或瓦斯各種歸屬於房客必須要支出之必須費用讓其個人繳納....若有必要亦可以向該公營機關要求斷水斷電或斷瓦斯之申請!3.法院關於強制執行的部分較屬生硬.....一切依法辦理....但您仍是��

果你不是那種容易心軟的人！就給他斷水斷電吧！或者叫警察囉！