郝強中會的租賃會計 - 會計

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11.大中公司於民國86年7/1向大台公司承租機器一部，雙方約定租期五年，
自民國86年7/1至91年6/30，每年7/1給付租金$200,000，民國91年6/30
租約期滿，大中公司將機器退還大台租賃公司，所有履約成本由大中公
司支付。該機器之公允價值$759,636(亦即大台租賃公司之買價)，耐用
年限六年，大中公司估計五年後該機器之殘值$49,470。已知大台租賃
公司有關該租賃之隱含利率為18%。大中公司採歷年制，對同類型機器
採直線法折舊。
試作:大中公司有關該租賃民國86年87年應作之所有分錄。

請問承租人在非結束後轉移所有權之融資租賃中，
最低應付租賃給付不是只有加入保證殘值嗎?
為什麼課本的答案加入估計殘值去折現?
謝謝!!

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