郵政104第二次招考專業一彰化-房地管理 - 考試

雖然我是今年才進入PTT的資淺鄉民，但是真的在此板受益良多!
年初國營聯招落榜茫然之際，感謝國考前輩站內信激勵我
這次準備中華郵政考試也感謝多位國考板的貴人相助
特別感謝某位S大撥空回復許多關於面試的準備方向和工作經驗，
如果不是前輩相助根本沒辦法這麼順利。
覺得國考板是個很溫暖的地方，希望在這裡藉由一點點的經驗分享，
也能幫助需要資訊的考生。

背景
中部私立相關科系大學畢業
白天全職上班，無相關工作經驗。

考試經歷
102年開始準備國營事業聯招(未錄取)
103年筆試通過國營事業聯招(高最低12分)，標示牌未通過(未錄取)
103年四等地特竹苗區差0.66(未錄取)
104年普考55點多分(未錄取)

104年中華郵政第二次招考彰化-房地管理組(正取)
筆試67.45 面試92.33
筆試分數有點低就不要獻醜了，跟大家稍微分享準備面試準備過程和考題。

自傳準備
104年3月參加國營面試，擬過一份正式的自傳，大抵擬定的內容如下：
從家庭背景二三句簡單描述，以家庭為自己帶來的影響作結尾，不外乎樂觀、踏實、積極
這類的人生態度。
接著描述求學階段，著重在課業及社團活動，課業部分描述專業知識累積，社團活動則帶
到團隊觀念。
工作部分雖然我並非從事相關工作，但是我會以工作為我奠定什麼樣的人格特質做描述，
諸如待人接物、謹慎小心、邏輯思考這類的特質。
末段強調報考動機、工作自我期許，最後以「如果有幸錄取將秉持謙虛態度努力學習這類
的話語做結尾。

口試練習
沒有報考地方特考，中華郵政考試是我今年最後一場，完全是孤注一擲，所以我在準備口
試上真的費了一番功夫，自介稿擬了很多版本，幸好在學期間常參加演說比賽和活動主持
，因此在口語表達方面還算可以，台風也算穩健。

自我介紹練習時間抓在2分鐘15秒左右(熟到不用思考就可以倒背如流的狀態)

在家練習我喜歡對著鏡子觀察自己的表情，會練習帶著微笑做些細部眼神和音調上的調整
，例如"各位口試委員好"我會試著念得有活潑、朝氣感搭配微笑並且直視委員，也會仔細
觀察手腳如何擺放，坐姿是否挺直，頭有沒有歪，頭是否跟著眼神移動(怕被口委誤以為我
白眼)，在口委講述問題時我會眼神直視發問的口委，並且搭配點頭來增加互動感，面試當
天在台科大MOS漢堡樓上有面全身鏡也站在那裏練習許久。

題目的部分自己模擬50多題，諸如為什麼報考？工作內容的了解？為什麼跨區？印象最深
的事？影響最深的事？挫折最大的事？遇到違法的事情怎麼處理？這類題目
(在這裡還是真的十分感謝人非常非常好的S大，分享房地管理組的工作內容外還幫我細看
了幾個題目擬答)

面試當天一進去先跟口委打招呼，口委請我坐下時才入座並致謝
不過有個小意外，口委請我針對個人成長背景、工作經歷、報考動機等各方面作簡單描述
(他說得非常長)
我一度緊張的以為他是要我回答問題，但是內心又疑惑不是要自我介紹？
只好舉手發問請問是針對問題先回答還是先自我介紹，原來就是自我介紹，這個插曲拖了
幾秒，導致我自我介紹最後面只說到非常期待能夠進入中華郵政服務就中斷了，因此建議
大家一定要抓準時間，但是也不能太短，因為給口委太多時間，就增加回答的風險。

Q1.請你簡單描述一下郵局的房產跟一般房產的差異性，以及如何資產活化？
(這題必考!!)
以中華郵政隸屬交通部資產以不出售為原則作開頭，搭配官網提到資產活化的案例以及跟
板友詢問的具體工作內容作回答。

Q2我的工作經驗看起來不相關，能對中華郵政有什麼貢獻
這題我答得不好，因為我先入為主的誤以為口委的意思是我沒相關工作經驗，所以我回答
方向偏向會努力學習，但我事後檢討應該回答工作經驗乍看不相關，但是養成的人格特質
在職場上是放諸四海皆準，之後再接續會努力學習，這樣答會比較完整。

Q3對工程招標的了解，如何定的規範給大家適用？如何避險？你知道承攬是什麼嗎？
這題我當下真的慌張，這時候提醒大家一定要準備萬用擬答就是：「這個部分我以前沒有
涉獵是我比較不足的地方，如果有幸進入我一定會努力學習

但是切記這種認錯回答只能用一次!!!!
關於這題我那時候的回答大概是：以前略有接觸一點政府採購法，不論公開招標、選擇性
招標、限制性招標等都有相關的法律規定，而我相信一切都應遵照法律的規定，而關於承
攬的部分是我比較少涉獵的，如果有幸進入我一定會努力學習

Q4你自傳說有修不動產學程，什麼課程跟房地管理有關(這題真的是救命題!!!)
因為我準備了不動產投資、不動產估價、地政士實務作回答
幸好有這題救了我，不然前面都答得有點渾渾噩噩。
最後結束的時候站起來鞠躬並說：謝謝各位口試委員，辛苦了。轉身離開
過程中遇到再困難的題目都記得微笑和禮貌，描述的時候儘量先條列式再補述，這樣會讓
口委聽得比較清楚，偶爾搭配手勢吸引口委注意。
另外，謝謝研訓院的人在等候區的時候有提醒，口委的表情只是個人習慣，讓我也一直提
醒自己避免被情緒影響到面試表現。

終於國考之路走了幾年來到這裡，雖然還是遠不及各位優秀的前輩，
但也算是對自己的一點小交代。
最後謝謝各位看到這裡，有點冗長的留下一點資訊，歡迎需要的考生可以站內信我，
我一定會盡力回復。

趁亂放閃一下，謝謝男朋友在我準備考試時配合我不能見面、不能常約會，還要忍受我的
情緒化，中間還為考試起爭執，還得幫我抓考古題、考試當天陪考買午餐、面試陪我北上
找考場，放榜前還要繼續忍受我的焦慮，現在我終於要去彰化找你了耶！那你要不要娶我
呢(=ˇ=)

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