金融人員授信擔保品估價專業能力測驗 - 證照

鑒於對於這項考試訊息極少，以至於在心中小小發了個誓，如果有幸考合格的話，就來

板上發個文造福未來有想要考這項證照的鄉民們。


--------------------------------以下進入正題----------------------------------


當初對於報考這項測驗其實猶豫了很久，主要係因報名費實在不便宜，要整整NTD1900

元，並且訪間補習班並沒有出類似的書籍可以參考，以至於只能再花NTD1040元被金研院

剝第二層皮去購買那三本貴不拉機的書籍，如果書的內容不錯的話還ok，但這書讓人看的

實在無言，毫無章法可言，習題更是少的可憐，讓人唸起來實在是毫頭緒，且此項

測驗的考古題向來不對外公開，所以考生們的資訊實在少之又少，每年只有一次考試

萬一沒考上只能明年請早(相信到時候又忘光光了)，但礙於原po老母是此項測驗的第一

屆合格者，經常叫我去考，於是我最後還是報名了......


以下是原po的準備方法

本來一開始打算先看法規再看實務，可是法規看了一下發現實在太難唸了，難以抓到

重點，於是先從實務著手，但看來看去實在看的很不踏實，書本真的不是很好看懂，

於是我上網抓了某某補習班出的不動產經紀人講義，也是關於不動產估價實務的，

講義上有重點整理搭配了書看，效果實在好多了，實務唸完之後，開始準備法規

法規實在可怕，完全跟小六法一樣條列式的法條，非常沒重點，於是我去書局不動產

考試區翻了一下，發現一本不動產經紀人選擇題100分的書，裡面把題目按照法規

排列，邊寫題目邊翻法規，事半功倍，而且書裡面也有很多不動產估價實務的題目

可以練習，雖然考試成本多增加了450元，但這450比起買金研院的書實在划算許多

另外還有一本動產估價實務暨理論，因為只佔考試的10%，我只看研訓院的書準備

即可，另外不動產估價實務後面有很多案例，又臭又長，我完全懶的去看，考試

也沒啥考出來，另外我準備時間大約一個月左右，平常日晚上看1-2小時，假日

大約看3-4小時，考試內容分成兩科，沒有按照科目來分，只是把考試分兩次考

計算題不多，大約5-6題，印象中增值稅的計算考不少，另有幾提題目在我寫

不動產經紀人選擇題100分中看到類似或一樣題目，算是押對書了，考完後沒題

目不能帶走，也沒答案可以對，也沒說幾分合格，只能等一個月網路上公佈，

看到合格後心裡實在開心，公司對於金融證照都有補助，1900元也可順利報帳

分享到此，希望能幫助到未來有計畫要考試的人!!!!

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