關務101中會(租賃) - 會計

丁公司於 X1 年 1 月 1 日將一部成本$10,000,000，

公允價值$12,000,000 的機器出租給臺北公司，

租期五年，每年租金$2,693,454，期初付款，


該機器的估計耐用年限 8年，耐用年限屆滿時無殘值。

臺北公司向丁公司保證該機器於租期屆滿時估計殘值的 50%。


該機器每年保險費$100,000，由丁公司負擔。

簽約時丁公司對該租約的隱含利率為 8%。

租賃雙方並同意，當物價有波動時，租金可酌予調整。


由於 X1 年及X2 年物價連續大幅上漲，X3 年初雙方同意，

自 X3 年起每年租金增加$200,000，惟臺北公司的保證殘值則降低二分之一。
（丁公司估計租期屆滿時該機器的殘值將較原估計減少一半）

兩公司均採「年數合計法」計提折舊。


（利率 8%，期數 5，$1 之複利現值為 0.68058；
　利率 8%，期數 5，$1 之普通年金現值為 3.99271）


試作：

(一)列示丁公司及臺北公司 X1 年初有關分錄。

(二)列示丁公司及臺北公司 X3 年初有關租金給付及修改該租約的分錄。


【問題點】

有參考過補習班(志光)的解答，但不是很瞭…

　像(一)X1年初出租人借方的應收租賃款$11,573,816就算不大出來

(二)X3年初承租人借方租賃資產$11,591,652
　　　　　　　　　及貸方應付租賃款$8,998,198也是一頭霧水

另外好像忘了提供承租人(一)的分錄，(二)則是漏掉出租人的


麻煩各位釋疑，感謝！> <



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