關務101中會(租賃) - 會計

※ 引述《notia (notia)》之銘言：

丁公司於 X1 年 1 月 1 日將一部成本$10,000,000，
公允價值$12,000,000 的機器出租給臺北公司，
租期五年，每年租金$2,693,454，期初付款，
該機器的估計耐用年限 8年，耐用年限屆滿時無殘值。
臺北公司向丁公司保證該機器於租期屆滿時估計殘值的 50%。
該機器每年保險費$100,000，由丁公司負擔。
簽約時丁公司對該租約的隱含利率為 8%。
租賃雙方並同意，當物價有波動時，租金可酌予調整。
由於 X1 年及X2 年物價連續大幅上漲，X3 年初雙方同意，
自 X3 年起每年租金增加$200,000，惟臺北公司的保證殘值則降低二分之一。
（丁公司估計租期屆滿時該機器的殘值將較原估計減少一半）
兩公司均採「年數合計法」計提折舊。

（利率 8%，期數 5，$1 之複利現值為 0.68058；
　利率 8%，期數 5，$1 之普通年金現值為 3.99271）

試作：
(一)列示丁公司及臺北公司 X1 年初有關分錄。
(二)列示丁公司及臺北公司 X3 年初有關租金給付及修改該租約的分錄。

【問題點】

有參考過補習班(志光)的解答，但不是很瞭…

　(一)X1年初出租人借方的應收租賃款$11,573,816就算不大出來

(二)X3年初承租人借方租賃資產$11,591,652
　　　　　　　　　及貸方應付租賃款$8,998,198也是一頭霧水

另外好像忘了提供承租人(一)的分錄，(二)則是漏掉出租人的



解答是將認列跟付租金分錄一起做,所以乍看下看不懂,以下有詳細計算

(一)

X1,1,1 丁公司 出租人 (兩個合併就是解答)

應收租賃款 14,167,270
銷貨成本 9,591,652
存貨 10,000,000
銷貨收入 11,591,652
未賺得融資收益2,167,270

現金 2,693,454
代收款 100,000
應收租賃款 2,593,454


X1,1,1 台北公司 承租人(兩筆併一筆即解答)

租賃資產 11,591,652
應付租賃款 11,591,652

min(12,000,000 VS 11,591,652)

履約成本 100,000
應付租賃款2,593,454
現金 2,693,454

計算:

12,000,000=(2,693,454-100,000)*(3.99271*1.08)+估計殘值*0.68058
出租人估計殘值=1,200,000
承租人保證殘值=600,000 未保=600,000
LPR=2,593,454*5+1,200,000=14,167,270
LPP=2,593,454*(3.99271*1.08)+600,000*0.68058=11,591,652
Sales=12,000,000-未保600,000*0.68058=11,591,652
COGS=10,000,000-未保600,000*0.68058= 9,591,652


(二)修改租約分錄,解答沒給,以下是我的想法


丁公司 修改租約 X3.1.1

修改租約

未賺得融資收益 0
應收租賃款 0
200,000*3-600,000=0

收租金

現金 2,893,454
代收款 100,000
應收租賃款 2,793,454


台北公司 修改租約 X3,1.1

租賃資產 318,503
應付租賃款 318,503
200,000*3*(P2,8%+1)-300,000*p 3,8%

付租金

履約成本 100,000
應付租賃款 2,793,454
現金 2,893,454


以上,有錯請不吝指教~~

--