關於房地合一課徵所得稅 - 工作

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日安~~一、104年12月31日以前出售：1、奢侈稅：售價的10%(已滿1年)；售價15%(未滿1年)例如1000萬賣出，大約100萬~150萬的稅2、土地增值稅：大概幾萬元吧您可以至各直轄市縣市政府不動產買賣交易服務網試算例如：http://e-land.land.ntpc.gov.tw/NTPCELand/Portal/La...二、105年1月1日以後出售：1、房地合一稅：●105年8月以前售出(未滿2年)，需課徵35%例如：1000萬(賣出價)-800萬(買進價)-10萬(費用)土地漲價總數額(假設50萬-=140萬140萬X35%=49萬●105年8月以後售出(已滿2年)，需��

今年售出：　1持有滿一年售出：課售價10％奢侈稅。　2持有未滿一年售出：課售價15％奢侈稅。明年售出：一、課稅範圍(一)105年1月1日以後取得之房地。(二)103年1月1日之次日以後取得之房地，　　且持有期間在2年以內。　至繼承或受遺贈取得者，　　得將被繼承人或遺贈人持有期間合併計算。二、稅基(課稅所得)以房地收入減除成本、費用所計算之所得額，再減除依土地稅法計算之土地漲價總數額之餘額做為稅基。三、稅率(中華民國境內居住者適用