關於母親贈與房產給子女的稅務問題 - 工作

By Rae
at 2013-08-21T00:00

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如題，雖有類似的知識，但我想試述一下我們的狀況，看是否結果會有不同房子為母親的，因父親不平等種種對待，未來要離婚，故預想先將房產轉至我(為非婚生養女)的名下，家庭經濟為中低收入(有證明)，父母均已退休，家中只有我一養女，現全家經濟來源為我的工作收入，因各種原因不久後將要離婚，未免夫妻共同財產的疑慮故母親想將房產贈與我目前所估房產(為公寓，貸款已結束)的地價約為195萬左右，屋齡20年左右，公寓式房屋共同使用部分�

Tags: 工作全家

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By Hardy
at 2013-08-24T19:20

首先先講一下，白眉講的大多是對的，但有地方是錯誤，我更改如下：流程：一、申請報稅：土地增值稅及契稅(約三到五個工作天)一、先去戶籍所在地國稅局申報贈與，簡單的贈與只要一小時就可以核發稅單。二、地政過戶。(約兩到三個工作天)贈與稅稅率：目前統一超過220萬就10%。非以前的累積稅率。...Showmore

By Frederic
at 2013-08-23T07:14

未免夫妻共同財產的疑慮故母親想將房產贈與我如果你的目的是上述請看一下民法第1030條之3（法定財產制關係消滅時財產之追加計算）*立法理由夫或妻為減少他方對於剩餘財產之分配，而於法定財產制關係消滅前五年內處分其婚後財產者，應將該財產追加計算，視為現存之婚後財產。但為履行道德上義務所為之相當贈與，不在此限。意思是如果你遇到懂得主張自己權利的人你的贈與說真的都是白做以上僅供參考...Showmore

By Ina
at 2013-08-22T01:13

辦理相關事宜需要資料這網站都有詳細說明,可以先到以下網站參考http://www.collect.com.tw/page2.html做不動產買賣不要為了省小錢到時候發生糾紛損失是上百萬或怎是上千萬,損失更大花點小錢請個專業代書幫忙處理比較實在我提供你3種方式讓你參考第一種:自己上網找代書事務所搜尋關鍵字:代書事務所那就得要多打幾家代書事務所去瞭解您可以從中去了解代書對您的態度及熱誠、去感受這位代書是否會替您設想，您再決定要由那一位"代書"替您服務這

By Adele
at 2013-08-25T15:37

你好！自辦.託代書辦都可以。不動產贈與過戶之辦理程序：1.土地、房屋贈與移轉需申報土地增值稅、契稅及贈與稅。2.二等親內之財產移轉需申報贈與稅，每人每年之贈與免稅額為111萬元。3.土地移轉是以公告土地現值核課贈與稅。4.土地移轉現值：請參考土地登記謄本之公告土地現值及申報地價。5.贈與稅計算方式：（贈與總額－免稅額）x稅率－累進差額＝需繳納稅額6.※土地增值稅可以上網試算：7.如果土地是夫妻共同持有（所有權各持分1/2），��

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