關於民法244條 - 考試

做題目遇到一些困惑想請問板上大家....

一、
甲將其所有房地出賣予乙，約定價金 300 萬元，尚未移轉所有權登記。其後，因地價飛
漲，甲就同筆房地另與丙訂定買賣契約，並已辦妥所有權移轉登記，獲得價金 500 萬元
。下列敘述何者正確？
(A)甲丙之間之買賣契約，因為違反公序良俗而無效
(B)因甲乙之買賣契約在先，故乙得向丙主張丙未取得所有權
(C)乙得向甲主張給付不能，而請求損害賠償
(D)乙得主張民法第 244 條第 2 項，以甲之行為有害於債權，而聲請法院撤銷之

(100薦任)
答案:C



二、
甲積欠丙債務，為避免其 A 屋被強制執行，將 A 屋出售與惡意之乙，並辦理所有權移轉
登記，而害及丙之債權。下 列敘述，何者正確？ (A)買賣契約及物權行為均無效 (B)丙
得聲請法院撤銷其買賣契約及物權行為 (C)只有買賣契約無效 (D)甲得解除其買賣契約

(101警察)
答案:B


我想請問為什麼第一題不能選D


我一直對244條第3項:債務人之行為非以財產為標的，或僅有害於以給付特定標的物之
債權者，不適用之。
這句一直不是很明白，課本例子也不是很懂，想請問澳底是怎樣情況才無法適用244本條
第三款????



三、
甲男乙女為夫妻，有子女丙、丁二人。戊擬收養丁為養子，於民國97年4月訂立收養書面
契約後，即向法院聲請認可。甲於同年5月死亡，法院於同年6月認可戊、丁之收養關係。
甲之遺產應由何人繼承？
(A)乙、丙、丁共同繼承
(B)乙、丙共同繼承
(C)乙單獨繼承
(D)丙、丁共同繼承

答案:B
(101地特三)



我想請問如果5月底就已經遺產繼承了，那依照1079之3但書規定，第三人已既得之權利
不受影響。
那選A是不是也可以啊????






四、
買賣契約中，債務人的債務不履行責任，通常係屬:
(A)抽像輕過失責任
(B)具體輕過失責任
(C)重大過失責任
(D)負不可抗力責任

答案:(A)

(陳曄 總複習考題)
依民法353條之規定，不是應該為無過失責任嗎????
為什麼是抽像輕過失...???




五、
甲、乙、丙、丁、戊共有汽車 1 輛，依出資比例甲有二分之一，乙有二十分之七，丙有
一百分之三，丁有二百分之十七，戊有二百分之七，在無特別約定下，下列之敘述，何者
正確？
(A)戊可就共有車輛之全部行使其權利
(B)戊僅得就共有物占有二百分之七
(C)甲、乙可出賣該車，不須經過其他人之同意
(D)甲、乙、丙可不經由丁、戊之同意，將該車設定質權

答案:A

(103身障三等)
請問C選項買賣契約為負擔行為不以有處分權為必要，所以不需他人同意也可以吧???
這與819條處分行為沒關聯吧...


以上幾題麻煩大家幫忙解惑.....謝謝。


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